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  • 无锡建立二手住房成交参考价格发布机制

    政策解读无锡建立二手住房成交参考价格发布机制

      无锡市住房和城乡建设局26日在官网上发布关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知(简称通知)称,无锡市房地产市场管理和监测中心在调查分析基础上,形成该市二手住房成交参考价格,并在无锡市住房和城乡建设局门户网站、微信公众号、无锡房地产市场网等平台发布。该机制当日起施行。  通知称,建立二手住房成交参考价格发布机制,是为坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,提高二手住......

    中新经纬2021年07月27日 17:28:56

  • 厦门:加快发展保障性租赁住房,这些群体或受益

    政策解读厦门:加快发展保障性租赁住房,这些群体或受益

      据厦门市人民政府网站26日消息,厦门市人民政府办公厅日前发布《关于加快发展保障性租赁住房的意见》(下称《意见》)明确,保障性租赁住房主要面向本市无房的新就业大学生、青年人、城市基本公共服务人员等新市民群体;租金标准按低于同地段同品质的市场租赁住房评估租金执行。  《意见》要求,保障性租赁住房由政府提供土地、税收、财政、金融等相关政策支持,充分发挥市场机制作用,积极引导市......

    中新经纬2021年07月27日 17:25:16

  • 国家发改委紧急通知!

    政策解读国家发改委紧急通知!

    7月26日,国家发改委发布关于加强城市重要基础设施安全防护工作的紧急通知。通知指出,一旦出现极端天气等非常情况,要坚决即时启动最高等级响应,该停学的停学,该停工的停工,该停业的停业,该停运的停运,对隧道、涵洞等易涝区段,要及时警戒并采取封路措施,有序疏散群众,杜绝侥幸心理,克服麻痹思想,防止贻误战机,尽最大可能保护人民群众生命财产安全......

    国家发改委网站2021年07月26日 17:49:04

  • 省直公积金将于7月26日恢复实体服务大厅各项业务办理

    政策解读省直公积金将于7月26日恢复实体服务大厅各项业务办理

      省直各缴存单位、缴存职工:  河南多地遭受特大暴雨灾害,省直资金中心业务被迫暂停。在上级部门及兄弟单位的关心支持下,资金中心全体干部职工同心防汛,奋力抢险,攻坚克难,共渡难关,经过几个昼夜连续奋战,中心机房已基本恢复正常运行,将于2021年7月26日恢复实体服务大厅各项业务办理,线上业务办理计划于7月27日恢复。  在此,衷心感谢相关部门给予的支援和帮助,感谢广大缴存职工对我们的理解和支......

    2021年07月25日 13:46:12

  • 买方时代,营销要更关注购房者

    政策解读买方时代,营销要更关注购房者

      在“后杠杆时代”,房企对现金流的要求越来越高,营销的价值不断凸显。房地产营销,这个极具专业度,但又曾被质疑为“行情大于能力”的技能,正在成为开发商赖以生存的一种能力。但过去多年来,很多从业者对营销的理解仍然是模糊而片面的。什么是房地产营销?近些年,开发商的理念、购房者的偏好发生了哪些变化?房地产营销的思路又在如何演变?  近日,21世纪经济报道记者专访了合硕机构董事长李伟,对房地......

    21世纪经济报道2021年07月15日 15:49:11

  • 重拳之下 中国楼市下半年会“熄火”吗?

    政策解读重拳之下 中国楼市下半年会“熄火”吗?

      时至年中,中国楼市开始放慢脚步,成交节奏从年初的快速恢复,转向稳中微升。房地产市场避免了全面过热。  去年下半年以来,全球普遍的低利率和货币宽松推动美国、德国、日本等主要国家房价大涨,中国楼市调控难度陡然上升。上半年,“房住不炒”的定位未改,其背后的调控决心更强。  第一记:房地产金融强监管  研究表明,过度金融化是房地产的风险之源,业内有“十次危机,九次地产”的说法。警惕于......

    中新经纬2021年07月14日 10:01:16

  • 深圳新规:公积金可支付住房物业服务费

    政策解读深圳新规:公积金可支付住房物业服务费

      深圳市住房公积金管理中心8日发布了《关于进一步规范我市住房公积金缴存提取等业务管理有关事项的通知》提到,职工发生住房消费的,可以按照规定办理购房提取、租房提取、还贷提取和其他住房消费提取业务。  《通知》从明确新入职职工缴存基数的认定规则、规范职工住房公积金账户清理方式、增设其他住房消费提取业务的提取条件、设置异地购房提取业务办理条件、明确限制单位或者职工自......

    中新经纬2021年07月10日 10:46:59

  • 深圳拟加大居住用地供应 2035年人均住房面积40平

    政策解读深圳拟加大居住用地供应 2035年人均住房面积40平

    据深圳市规划和自然资源局消息,为加大居住用地供应,按照市委市政府工作部署,深圳市规划和自然资源局起草了《关于进一步加大居住用地供应的若干措施》(征求意见稿)。征求意见稿显示,要在保障总体用地结构均衡的前提下,逐步提高居住和公共设施用地规模和比例,确保至2035年全市常住人口人均住房面积达到40平方米以上,年度居住用地供应量原则上不低于建设用地供应总量的30%。征求意见稿提出,......

    中新经纬2021年07月10日 10:45:19

  • 西安:不得以“学区房”“学位房”等名义炒作房价

    政策解读西安:不得以“学区房”“学位房”等名义炒作房价

      西安住建局网站8日发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》提到,房地产经纪机构、房地产销售服务人员不得以“学区房”“学位房”等名义炒作房价。  《通知》要求,西安市房产交易管理中心以住宅小区为单位,充分参考二手住房网签成交价格、评估价格等因素,经调查分析,形成二手住房成交参考价格,在西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号等网络平台发布。  《通知》要求,......

    中新经纬2021年07月09日 16:48:10

  • 好消息!新房实际交付面积小于合同约定面积的可退契税

    政策解读好消息!新房实际交付面积小于合同约定面积的可退契税

      财政部、税务总局两部门印发《关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(简称“公告”)明确,在新建商品房交付时,因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的,纳税人可依照有关法律法规申请退契税。公告自2021年9月1日起施行。  关于土地、房屋权属转移,公告明确,征收契税的土地、房屋权属,具体为土地使用权、房屋所有权。下列情形发生土地、房屋权属转移的,承受方应当依法缴纳契税:1.......

    中新经纬2021年07月09日 16:44:07

  • 深圳灵活就业人员可自愿缴存公积金

    政策解读深圳灵活就业人员可自愿缴存公积金

      深圳市住房公积金管理中心8日发布消息称,《深圳市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理暂行规定》(简称《暂行规定》)将于7月20日起实施,在深就业的灵活就业人员(包括深圳市就业的个体经营者、自由职业者以及其他灵活就业人员)可自愿缴存住房公积金。  《暂行规定》指出,灵活就业人员缴存住房公积金的,应当与深圳市住房公积金管理中心签订《深圳市个人缴存使用住房公积金协议》(简称《协......

    中国新闻网2021年07月09日 16:35:08

  • 深圳拟加大居住用地供应 2035年人均住房面积40平

    政策解读深圳拟加大居住用地供应 2035年人均住房面积40平

      据深圳市规划和自然资源局消息,为加大居住用地供应,按照市委市政府工作部署,深圳市规划和自然资源局起草了《关于进一步加大居住用地供应的若干措施》(征求意见稿)。  征求意见稿显示,要在保障总体用地结构均衡的前提下,逐步提高居住和公共设施用地规模和比例,确保至2035年全市常住人口人均住房面积达到40平方米以上,年度居住用地供应量原则上不低于建设用地供应总量的30%。  征求意见稿......

    中新经纬2021年07月09日 16:31:31

  • 深圳新规:公积金可支付住房物业服务费

    政策解读深圳新规:公积金可支付住房物业服务费

      深圳市住房公积金管理中心8日发布了《关于进一步规范我市住房公积金缴存提取等业务管理有关事项的通知》提到,职工发生住房消费的,可以按照规定办理购房提取、租房提取、还贷提取和其他住房消费提取业务。  《通知》从明确新入职职工缴存基数的认定规则、规范职工住房公积金账户清理方式、增设其他住房消费提取业务的提取条件、设置异地购房提取业务办理条件、明确限制单位或者职工自......

    中新经纬2021年07月09日 16:30:21

  • 年内10余地放开落户限制!哪些地方还会跟进?

    政策解读年内10余地放开落户限制!哪些地方还会跟进?

      人社部近日公布《“技能中国行动”实施方案》,提出“推动将高技能人才纳入城市直接落户范围”。随着各地“抢人”升级,户籍制度改革持续推进,年内已有11地放宽落户限制。  年内10余地放开落户限制  中新经纬客户端梳理发现,据不完全统计,2021年以来,青海、青岛、昆明、湖北、呼和浩特、郑州、佛山、南京、福州、泉州、漳州等11地发布了放开落户政策。  近期,青海全面放开城市落户限制,允......

    中新经纬2021年07月09日 16:15:18

  • 房贷“紧缩”之后 广深购房者的佛系与焦急

    政策解读房贷“紧缩”之后 广深购房者的佛系与焦急

      过去数月,“房贷利率抬升”“放款速度慢”,成为了房地产行业的一个普遍现象。  贝壳研究院数据显示,6月份,贝壳研究院监测的72城主流首套房贷利率为5.52%,二套利率为5.77%,比5月分别上浮5个、4个基点;重点城市首套和二套房利率水平距离2019年11月份的高点已经不远。  利率提高的同时,不少银行也出现二手房贷业务排队、放款周期延长的现象。双重夹击之下,购房者无疑是最能感受到市场冷暖变化......

    21世纪经济报道2021年07月09日 16:06:41

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