乐居携手分析师抄底购房好时机

12月28日,2014年最后一波看房优惠盛大来袭。乐居看房团携手克而瑞分析师将五线(东、西、南、北、龙湖)28个热盘“一网打尽”,抄底楼市买房好时机。
  此次五线看房团中,东线项目有正商四大铭筑、星联湾、海马公园、英地金台府邸、恒大绿洲、万科美景龙堂。南线项目有升龙城、鑫苑鑫家、绿地滨湖国际城、绿都紫荆华庭、正商华钻。西线项目为九龙城、正弘高新数码港、公园道1号、谦祥万和城、万科城、郑州恒大山水城。北线项目有和昌悦澜、保利海上五月花 、天地湾、正弘澜庭叙、永威迎宾府、正商林语溪岸。龙湖线则有正商红河谷、龙湖玖號院、康桥原溪里、郑州华南城、郑州国瑞城等28个热门楼盘。 【详细】

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房价分析师詹伟

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万科美景龙堂

万科美景龙堂处于三条主干道中间,交通拥堵情况较重,不过五年以后可能会有所改善。此外项目中间的空地用途不明,虽然有一些硬伤,但万科的保障、品牌和户型设计都是非常好的,一直以来都非常推荐这个项目。

恒大绿洲

在区位上,与富田九鼎世家和万科美景龙堂等项目相比,恒大绿洲11000元/平左右的均价,加上精装修,还是很合适的。此外一线房企有保障,值得推荐。

海马公园

项目周边的办公人口多,自住和投资需求都高。很多购房者觉得海马公园66公社项目价格稍高,主要是区位导致的。海马公园66公社适合很多人居住,如果是两口之家,是可以选择的,一个人住更好。

英地金台府邸

项目值得期待,英地金台府邸是天骄华庭的升级版,在品质、建筑、设计方面都有所提升。整个产品设计是以改善型为主,客群要求较高。

星联湾

中牟的项目具有价格优势。加上随着郑开城铁的开通,拉动城市的范围扩大。星联湾项目各方面都很好,没有很大的缺陷,如果价格是购房很重要的一个考虑的话,可以出手。

正商四大铭筑

木华广场是四大铭筑中的公寓产品,是投资性的产品。客户真正关注的不是产品本身的户型和价格,而是周边的人群,和投资型需求。

北线

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房价分析师孔东晓

房价分析师孔东晓

九龙城

三环内项目,区位优势明显,交通便利,配套成熟,均价8000左右。

正弘高新数码港

项目为大型城市综合体项目,配套商业较多,即将推出二期住宅紧邻有商业,日后享有繁华商业配套的同时也会有生活喧嚣的准备。

谦祥万和城

均价7700左右,价格优势明显,临近地铁1号线延长线始发站,交通较便捷。

恒大山水城

山水环绕自然环境优越,精装修,很适宜居住。

公园道1号

赠送面积较多,89平米户型赠送约12平面积,自建中小学,孩子教育有保障。

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房价分析师秦晓伟

房价分析师秦晓伟

保利海上五月花

央企品牌优势,区域纯粹洋房,定位适合改善需求购房者。

永威迎宾府

区域位置好,产品和服务是其最大的优势,价格较为适合,面积更适合二改三改的需求者,未来升值空间大。

正商林语溪岸

环境较好,更适合刚需购房者,价格比较有优势,周边生活配套需要尽快完善。

天地湾

在售项目为四期工程,项目一期、二期配套齐全,业主可以享受成熟的配套设施。作为低密度产品,项目洋房、小高层性价比高,户型有赠送面积,可以两房变三房。

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房价分析师陈静

房价分析师陈静

绿都紫荆华庭

紫荆山路与南三环交汇处,114万方综合体项目。紧邻地铁2号线,未来出行便利,规划有从幼儿园到中学的无缝教育配套。

绿地滨湖国际

学南路与南四环内200万方综合体。项目依托绿地强势商业运作能力及地标性建筑——新二七塔的打造,比将成为区域核心腹地。

鑫苑鑫家

四环线上最先进驻的项目,体量不大:40万方。项目最大体色是性价比高,户型设计紧凑、合理,总价控制好,首付在19万左右。以低于周边市场1000元/㎡的价格,很好的吸引了购房人群。

正商华钻

项目位于管城区临南三环及中州大道,介于新老城区交汇处。传承正商一贯特色,开发速度及营销节奏较快,是快销盘的典范。户型设计无明显优势,售价8400元/平米。所在区域交通及配套有待完善。

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房价分析师李丽

房价分析师李丽

康桥原溪里

该项目作为康桥在龙湖的几大项目之一,依然延续其原有品质,在景观及整体品质上做足了功课。康桥的物业一直以来都是业主们所赞誉的地方,也是网友们较为关注的楼盘之一。

郑州国瑞城

项目一期已交房入住,小区内部商业氛围较为成熟,项目内规划有幼儿园,中小学一站式教育。本项目距地铁二号线祥云路站500米距离。不管是测评师还是购房者都对该项目较看好。

正商红河谷

该项目值得关注的是景观资源优势明显,内部配套完善,总价控制合理,但细节表现方面略显不足。

龙湖玖號院

项目位于鸿鹄路与泰山路交汇处,未来地铁2号线将在项目附近鸿鹄路站设置站点,公共交通出行方便。

华南城

对于即将外迁的商户来说,买来自用肯定比将来租房子要划算,而对于想要投资的客户来说,目前7000左右的均价并不算高,考虑到华南城的规划及政府的支持,其未来升值潜力不可估量。