别墅区业主自行建造私家泳池 业内提醒注意水质

　　记者日前在多个别墅区采访发现，部分别墅主人正在地下室或花园建造游泳池。对业主自建游泳池的行为，物业管理协会负责人认为，业主只要获得规划等部门的审批，物业没有权利说“不”。业内人士则提醒，私家游泳池要注意水质问题。

　　地下室或草坪变身泳池

　　记者在浦东龙东大道上的白金瀚宫别墅区看到，一个长方形的水池初具规模，管道、加热器、过滤器等设备已安装完毕，它长10米、宽3.4米、深1米。设计该游泳池的游泳池水质处理公司负责人告诉记者，该游泳池造价8万多元，后期水质清洁和设备保养维护费用每月约800元。

　　位于松江区明华路上的绿洲比华利花园别墅区，因别墅拥有一个不小的院子，主人把游泳池建在草坪上。一个基本完工的游泳池呈手枪形，最长处14米、宽4米。入口池壁上安装了SPA按摩功能装置。由于比公共游泳池的长度短了不少，设计人员在池壁上还安装了一种俗称“游泳跑步机”的装置。

　　私家泳池可能“招”蚊虫

　　一些建筑公司、装潢公司和游泳池水质处理公司反映，本月是别墅区新建或改造游泳池的高峰，因为现在动工，就能够在夏天尽情享受游泳的乐趣。上海蓝宇水处理有限公司总经理袁树东介绍说，春节后接到不少别墅主人要求设计建造或改造游泳池的电话，目前有两个私家游泳池在施工中。除了新建或改造开发商建造的游泳池，一些别墅主人也开始对冬天没有使用的游泳池进行水质清洁，准备恢复使用。

　　游泳池的后期维护相当重要，处理不当，可能成为蚊虫的“乐土”。袁树东指出，游泳池的水如果不清洁，可能产生大量细菌及蚊虫，给主人及邻居带来烦恼。如果长期无人管理，水质还会发臭，影响范围会更广。记者了解到，考虑到开支问题，个别主人对自家游泳池的水质要求不是很高，个别业主甚至嫌泳池后期维护太麻烦，把建好的游泳池又填埋了。

　　建泳池须经相关部门批准

　　记者在采访中了解到，有些别墅主人想建游泳池，但物业坚决不允许，而有些则得到物业的许可。家住浦东龙阳路某别墅的一户家庭想在草坪上挖一个游泳池，物业就不同意。

　　别墅主人是否可以自建游泳池？市物业管理行业协会会长蔡兴发表示，物业公司没有权利对私家游泳池说“是”或“不”，关键是游泳池建造是否得到了规划部门的批准，如规划部门批准业主建造，就是合法的；如果没有获得批准，就属于违章搭建，此时物业有权利、有责任进行及时劝阻，如果业主不听劝阻，应及时报告相关执法部门进行处理。