2008年10月份郑房指数分析(组图)

　　10月份全市商品房批准预售项目共计27个，商品房批准预售面积70.99万平方米，较上月下降了54.35%，较去年同期下降了4.69%。其中,商品住宅批准预售面积67.46万平方米，较上月下降了49.91%,较去年同期上涨了8.91%。非住宅批准预售面积3.53万平方米，较上月下降了83.05%，较去年同期下降了71.85%。

　　10月份全市商品房销售4417套(间)，较上月下降了7.3%,较去年同期下降了24.22%；商品房销售面积50.78万平方米，较上月上涨了3.12%，较去年同期下降了12.24%；商品房销售均价为4801元/平方米，较上月上涨了4.44%。

　　10月份全市商品住宅销售3963套，较上月下降了5.87%,较去年同期下降了21.7%；商品住宅销售面积37.42万平方米，较上月下降了6.96%，较去年同期下降了24.69%；商品住宅销售均价为3901元/平方米，较上月下降了0.84%。

　　10月份全市非住宅销售454间，较上月下降了18.2%，较去年同期下降了40.89%;销售面积13.36万平方米，较上月上涨了48.12%,较去年同期上涨了63.53%;非住宅销售价格为7323元/平方米，较上月下降了3.01%。

　　10月份整体二手房共成交853套(间), 较上月下降了19.15%，较去年同期下降了41.58%；成交面积为7.43万平方米，较上月下降了18.63%，较去年同期下降了42.49%；二手房均价为2864元/平方米(二手房均价是以市场评估价为计算依据)，较上月上涨了0.03%。

　　10月份住宅二手房共成交837套(间), 较上月下降了18.74%，较去年同期下降了41.96%；成交面积为7.28万平方米，较上月下降了18.96%，较去年同期下降了42.86%；住宅二手房均价为2791元/平方米(住宅二手房均价是以市场评估价为计算依据)，较上月下降了0.75%。