中原三家地产龙头企业逆市飘红

　　地产大鳄逆流而上：春江水暖鸭先知

　　从6月6日开始，穿着红色衣服，举着标牌的年轻学生开始出现在郑州的大街小巷，这是正商地产的扫街行动，负责此次行动的恒辉企划张经理告诉记者，品牌地产不怕拐点，作为正商的销售代理机构，他们发现正商的房子卖得非常好，对市场，他们非常有信心。

　　正商地产，作为中国房地产综合实力百强企业，向来是少说多做。6月12日，正商地产以2.2572亿元取得龙湖501.6亩土地。6月13日，正商地产以6.473亿元取得芦邢庄345亩土地。对近来的大“大手笔”，正商地产策划部经理张迎科评价说，正商地产在郑州累计开发建筑面积达300万平方米以上，合格率100%，已有2万多个家庭选择在正商地产高尚社区成就一生的居住梦想。正商发掘创新中原厚重的文化精髓，凭借“品质地产”纵横商道，取得了丰厚的回报。

　　作为河南第一家上市的房地产企业，鑫苑公司向汶川灾区人民捐款200多万元，从公开资料看，居房产企业捐款首位，慷慨解囊的背后预示了企业良好的发展势头。

　　近段时间，郑州各大平面媒体的黄金版面上，出现了鑫苑“花园洋房”的广告。河南鑫苑公司总经理宋福林称，银行信贷确实收紧了，“拐点论”对购房者的信心也有一定影响，但对鑫苑影响不大，因为好企业，银行会关照，好房子，购房者都想要。

　　负责正商、鑫苑销售企划的恒辉企划公司总经理陈健说，今年鑫苑至少要开5个盘，而正商地产要在郑州开11个盘，正商这样的开盘规模在全国都罕见，可称为“正商”现象。

　　6月10日，建业在香港上市，同时，建业也与新加坡地产商合作，正式进军商业地产项目：凯德置地广场。有业内人士认为，这显示老胡对市场有信心。

　　赵进京说，春江水暖鸭先知，鑫苑、正商、建业(排名不分先后)三家地产企业是中原地产界的三强企业，他们的高明之处，就是能抢在别人之前感受到市场的暖意，虽然目前市场还没有呈现购销两旺的场面，但购房者不必再等，因为中原楼市的楼盘价格向下走的可能性不大。

　　抢在别人之前洞察市场先机，的确是出奇制胜的法宝。“1997香港回归前夕”，中国香港地区楼市一片恐慌，楼盘价格迅速下滑，但华人首富、有经营之神称号的李嘉诚先生大量吃进楼盘，有“高人”称其疯了，认为李嘉诚恐怕要破产了，但随着回归后香港经济的繁荣，李嘉诚购买楼盘价格迅速上涨，赚得盆满钵满，让所谓的“高人”大跌眼镜。