一楼盘计划3·15前“降价”卖房 (2)

　　看到商报记者到来，另一位售楼小姐满脸带笑介绍该楼盘的情况。据了解，这里楼盘第一层每平方米只有4650元，每高一层多加30元。去年12月份的时候，该楼盘均价卖到了4300元。中午11点30分，售楼部再没有来一位看房的人。

　　样本4

　　20分钟8位看房者

　　时间：3月4日9点50分

　　地点：郑州棉纺东路上的鑫苑国际城市花园2期售楼中心

　　就在商报记者走进售楼部之前，两位顾客刚好走进售楼部。

　　记者一边听售楼小姐介绍，一边环顾售楼大厅，有约10位售楼小姐正在做自己的事情，两户家庭(3人)正在看房。虽然当天是周二，在随后的20分钟里，记者数了一下，来看房的人有8位。一位售楼人员的记录中显示，3月3日售出4套房子，3月2日是3套，3月1日是4套。

　　B

　　【心理博弈】

　　市民持币等“拐”对抗开发商

　　市民：我们不着急，房子有的是！

　　现在大家都不积极买房，什么原因呢？

　　“

　　打算买房的郑州市民刘江已经看房两年了，“他可真能沉住气。”提起他买房女友直伸大拇指。

　　就从2007年6月说起，刘江又开始在郑州寻摸房子。转了两个月，刘江发现郑州环线边上的商品房均价都卖到了4000元。他算了一下，一套百平方米的房子也要40多万元。期间，国家出台了一系列的调控房价的政策，于是在转了10家楼盘后，刘江认为房子会降价，他打算等等看。

　　每年的9月、10月份，是楼盘大量上市销售的季节。从2007年9月开始，刘江觉得机会来了，于是他又开始逛房市。从一个个房展会上出来后，刘江是没少拿材料，但高房价还是让他决定看看再说。

　　11月份，南方楼市出现了房价要降的苗头，刘江专门上网搜索了有关新闻看了又看。在仔细了解情况后，他坚信房价不会再坚挺多久了。于是，他又到处看起了房子。

　　其实，刘江的手机上已经不断收到楼盘推销广告。比如一家楼盘打出这样的优惠条件，购房送暖气、天然气集资费。这是否意味着房价在降呢？猜测中，刘江在观望。

　　但是郑州的房价并没有给刘江带来太多希望，转了一个月，他也没找到降价的房子。“你可真有耐性呀。”去年12月份，终于忍不住，刘江女友埋怨了起来。

　　“你看，现在房子都不好卖了，我坚信房价会下来的。”刘江始终这样认为。

　　徐先生的想法也和刘江一样，“我们不急，房子有的是。要是房子卖不出去开发商可就急了。”他打算再观察1个月的房价。