临近年末郑州地产商忙着搞促销

　　促销力度比以往都要大，老百姓却买涨不买跌

　　□记者 肖芳

　　今报郑州讯借圣诞、元旦带来的商机，郑州的地产商也开始大搞促销活动了，促销力度比往常都要大。

　　早上一开手机，短信就接踵而来。“不用看，肯定是卖房子的广告。”郑州市民顾姚已经习惯了这样的生活。

　　自从进入12月份，顾姚每天都能收到三四条来自不同楼盘年末促销的广告短信。尤其是12月24日、25日两天，打着圣诞旗号促销的楼盘短信更是满天飞。“经三路某楼盘，推出圣诞特惠房以及幸运抽奖，来售楼部就送圣诞大礼包，63平方米公寓可变成两房，易住易租可投资。”“郑东新区某旺铺，现场看房有优惠，下午1点至5点推出限时抢购。”“北环附近某楼盘，推出空前优惠特价房，买94平方米商品房，其中14平方米厨房每平方米1元赠送。”

　　昨日，记者对短信上提到的楼盘一一进行了核实，了解到这种促销的确正在进行中。某楼盘的销售人员说，这样大幅度的促销他们还是第一次推出，但效果没有他们之前想象中的那样火爆。“消费者好像是买涨不买跌。这段日子一直在说楼市拐点。当真搞促销了，消费者就以为是降价的信号，越发谨慎起来。”一楼盘的销售人员说，上周末她接待的客户中，问楼盘情况的人多真正下订金的却不多，而且来咨询的人基本上都问她这样一个问题：“是不是因为楼市要降价所以才促销？”

　　郑州一房地产开发商说，促销与国家的宏观调控政策并无直接关系，“就像商场里的各种商品都会在节日期间促销一样，房子也一样。楼盘搞促销的真正目的是为了尽快回款”。

　　一位业内人士认为，开发商的这种促销行为会持续到农历十二月，因为按照惯例，春节前后是买房的一个小高峰期，去买房的人都是有迫切的购房需要的。

　　至于国家针对楼市的一系列宏观调控政策，该业内人士认为，政策打击的是那些想通过投资房地产短期获利的投机者。但随着各种成本的增加，房子涨价也是大势所趋。