一周资讯榜

　　No.1建设部官员：

　　全国只有30%的城镇居民买得起房

　　建设部政策研究中心主任陈淮在2007中国(海西)蓝筹地产年会暨房地产海西战略高峰论坛上说，20年前，我国只有不超过3‰的城镇居民买得起房。10年前，大概有3%的城镇居民买得起房。现在，全国大概有30%的城镇居民买得起房。

　　一些人提出，要根据居民的收入房价比来判断我国房地产市场的真正购买力。陈淮对此并不赞同，他认为：居民住房消费能力对收入的高敏感、高弹性，才是判断房地产市场发展前景的最重要经济学依据。　《经济参考报》

　　No.2美国：

　　房市低迷，纽约“一枝独秀”

　　目前，整个美国房地产市场的萧条似乎并未影响到大买家对纽约市房地产的投资欲望。纽约房地产委员会7日发表的报告显示，今年第三季度，纽约市住房平均每套售价为78.2万美元，比去年同期大增20%。其中曼哈顿的

　　纽约房地产市场的火爆与美国整体房地产市场的低迷形成鲜明对比。据最新房价数据显示，今年8月美国房价继续下跌，且为连续第八个月下滑。这预示着美国房地产市场近期走势出现转机的希望渺茫。　新华网

　　No.3我国：

　　限制外资涉足房地产业

　　经国务院批准，国家发改委和商务部11月7日联合颁布了《外商投资产业指导目录(2007年修订)》，自2007年12月1日起施行。最新版本目录中鼓励类一栏中已经没有房地产的身影，这意味着此次调整将房地产行业的投资行为全部列入“限制”行列。

　　《东方早报》

　　No.4公安部：

　　慎买集资联建期房

　　11月11日，公安部发出警情提示，对某些集资联建名义进行变相开发的房屋要提高警惕，谨慎购买。目前少数不法开发商借机通过违规操作攫取不当利益的案件高发，据介绍，期房交易市场存在的风险主要有：一是某些没有开发资格的房地产商以集资联建的名义进行变相开发。二是买卖集资联建期房投资少、利润高，且无须交纳有关的税费，吸引众多炒房者入市逐利。三是由于部分房地产中介从业人员文化水平较低，会出现手续不全、签订的购房合同不规范等问题。