名门虎 楷林虎

　　项目名：名门盛世

　　三围：占地面积121亩；总建筑面积约30万平方米，写字楼6万平方米；投资额，不详

　　身高：高层，小高层

　　体重：超重量级

　　物业类别：住宅、商铺及甲级写字楼

　　大器指数：10

　　传奇指数：7

　　市场绝杀指数：10

　　传播指数：10

　　江湖门派：凌波微步

　　【虎威传奇】

　　如果说虎是典型的“逐鹿者”，那么名门地产(河南)有限公司便是深谙其道者。名门地产的掌门人孙中占与“金东”的渊源，可以被推为“金东”房地产的拓荒者。作为起家于南阳的一位房地产开发商，却率先在“金东”“独舞”，不但做成了品牌住宅，还做成了品牌写字楼，这其间的缘由，连孙中占自己也只能解释为“冥冥中自有天数”。

　　2003年7月，带着南阳兴达房地产公司“逐鹿郑州”的扩张使命，孙中占只身携自有资金1.5亿元人民币来到郑州。2个月之后，孙中占先后控股、收购、兼并了河南泰辰置业有限公司、河南嘉达置业有限公司、河南东能实业有限公司三家郑州本土房地产企业。现在名门地产，就是在这样的背景下诞生的，而逐鹿郑州，是南阳兴达房地产公司“一体两翼”的发展战略。

　　在南阳兴达房地产的布局时间表里，创业之初就清晰地写着这样的计划：1至2年争当南阳市房地产企业排头兵；3至5年走出南阳，辐射郑州；5至10年走出河南，在全国发展。这个时间表已经表达得很清楚：来者不善，善者不来。

　　现在看来，孙中占和他的名门地产，在郑州的作为已远远超出了“辐射郑州”这一目标。“2003年进入郑州以后，在郑州我们也成功地做了几单定向开发项目。

　　比如名门东郡，以及浦发国际金融中心，就烙有定向开发的成功印记。实际上，定向开发虽然利润率低，却帮公司顺利完成了必需的原始积累。”孙中占说，兴达公司入郑之初，正是靠着这个独门利器，才拓展出了属于自己的生存和发展空间。如今，名门地产已是居功至伟的“金东五虎”之一。

　　【猛虎出山】

　　名门虎之凌波微步

　　孙中占曾说，虽然所处的产业可以获得暴利，但因为定向开发的经历，让他对暴利的追求欲望并不强烈。正是这种凌波微步式的简练、快捷，让名门地产的市场反应能力变得十分诡异曼妙。

　　作为一个品牌大盘，名门世家的大器指数当然可以拿到高分。而作为一个成功的逐鹿者，其传奇性也足够。凌波微步式的简练、快捷，同样也成就了它的高市场绝杀指数，无论是住宅还是写字楼，名门地产绝不会把价格做到同品质中的最高，这几乎是一个诀窍。作为已经拥有成熟市场的浦发国际金融中心，其传播指数也非常高。

　　【如虎添翼】

　　名门虎之品牌翼

　　名门地产的掌门人孙中占在谈及“成功”这个话题时，曾经说过这样一句话：从所领导的公司方面来说，自己的公司还没有在一个时段、一个区域形成真正强大的品牌，其影响力也还不够，所以还不能认为是成功。

　　事实上，名门地产过去几年在郑州市场的“修为”，已经开始让名门地产的品牌破茧而出了。名门地产在保证品质的同时，总是确定一个较低的产品价格入市，这让名门地产业主们的资产增值速度大大超过了预期。

　　“文化嘉园是我在郑州的第一个项目，我定的售价只有每平方米2700元，而当时附近的项目，都卖到了3500元以上。如果按单位面积来算，文化嘉园的业主赚得比我这个开发商还要多。当然，这也是我高兴看到的结果。”孙中占认为虽然是少赚了不少钱，但他赚到了用钱也买不到的口碑。

　　名门地产对商业地产的兴趣越来越大，这也意味着需要对品牌的张力做进一步的“扩张”。毫无疑问，商业地产的市场运作，一个品牌开发商的号召力，是至关重要的。尤其是对商业资源的取得，品牌往往有四两拨千斤的功效。

　　言必品牌，所图必大。我们期待一向重视品质、价格的名门地产，在继续做足这方面的优势的同时，也分出部分精力，做些“功夫在诗外”的功课。能够做精产品和做好市场的公司，一定也能够做好、做足品牌的管理。

　　项目名：楷林国际

　　三围：占地面积约14亩；建筑面积8.5万平方米；投资额约4亿元

　　身高：高层

　　体重：重量级

　　物业类别：甲级写字楼

　　大器指数：10

　　传奇指数：8

　　市场绝杀指数：10

　　传播指数：4

　　江湖门派：一阳指

　　【虎威传奇】

　　在金水东路与英协路交叉口北面，竖着一块大大的广告牌，上书“楷林置业，源于索克，高于索克”，这就是“楷林国际项目”的开发商——河南楷林置业有限公司。在中原从事写字楼开发的企业中，索克置业是众所周知的大家。公司的董事长郑新桥是一个对写字楼有着特殊情结的人，对于写字楼的开发，他更称得上是一个不折不扣的专家。

　　索克置业，和一般房地产商截然不同的是先从事商业地产开发，然后才进入住宅领域。索克置业所开发的5A　级纯写字楼“信息大厦”，被尊为“郑州北大门的标志性建筑”。信息大厦之后，索克置业旗下的住宅项目一个紧接一个，如茵悦之声、博客工社。此外，在文化路北段，正有一个大型住宅项目即将面世。

　　2007年10月1日，索克置业为实现自我超越，启用了全新的品牌形象，这就是如今的楷林置业。

　　“楷林”的中文释意颇有深意，在楷林的官方网站上，我们看公司对楷林的解释是这样的：“楷”，为楷模，顺应社会发展，有积极进取之意；“林”，包含土木建筑，与行业贴近，另外延伸环保含义，楷林组合即致力于成为行业楷模。“楷林”英译“kineer”，“kin-”取自“king”(王者)，“-neer”取自“pioneer”(先锋)，两者组合在一起，就成为极富个性的“楷林”音译，意为行业先锋、领航者等。

　　从索克到楷林，不仅仅是一次品牌名称的简单变更，更是楷林置业在开发理念、管理理念、服务理念方面的一次全方位的整合，是一次凤凰涅槃般的升华，“新楷林”将继续秉承朝气、可信赖、领导者的品牌个性，继续为公众奉献理想空间，致力于成为受社会尊敬的企业。

　　【猛虎出山】

　　楷林虎之一阳指

　　在大器指数方面，作为专家型的开发商，郑新桥做的写字楼的确是令人放心的。正因为是专业的人做专业的事，楷林国际的传奇指数也不会太低，比较离奇的是，在众多“饿虎扑食”“金东”之中，楷林居然抢到了14亩这么“大”一块肥肉。

　　尽管郑新桥是建写字楼的一把好手，但他“不是一人在战斗”，楷林置业的团队是经信息大厦历练过来的，在各个领域里面都是响当当的人物，其市场绝杀指数值得期待。从信息大厦的成绩来看，楷林置业是典型的实力派。

　　在足球江湖里，人们把这类内功深厚的大师称为“一阳指”。其特点是内功深厚，沉稳之余不失精湛技艺，势大力沉，皮球瞬间就在空中画出了一道彩虹并直接破门得分。由于项目刚刚动工，在传播指数上，还需楷林置业费一番工夫。

　　【如虎添翼】

　　楷林虎之先锋翼

　　由“索克”到“楷林”，从一定意义上讲就是从“成功”到“先锋”。尽管“楷林”还蕴含了“王者”的意思，也许递进关系就是这样的：成功而后成为先锋，先锋而后成为王者。

　　毫无疑问，信息大厦是成功的，茵悦之声是成功的，博客工社是成功的。成功，是郑新桥和索克置业的全部历程。索克置业被归为历史，楷林置业新鲜出镜。

　　而“楷林国际”，将是“索克置业”完成凤凰涅槃，成为“楷林置业”之后的第一件作品，一件集多年的先进开发理念和管理经验为一体的人性化商务建筑艺术品。精雕细琢、精益求精的作风始终贯穿于这个项目建筑规划和建筑施工中的每一个环节。让我们来看看楷林国际的锻造团队：

　　开发商——楷林置业(源于索克，高于索克)，中原地区写字楼开发领域响当当的名头，代表了写字楼领域专业的开发理念标准；

　　规划设计——加拿大宝佳(ACBI)，世界商务建筑规划设计领域最优秀的企业之一，其代表作品有多伦多国际会展中心、英国皇家银行总部、北京国际财源中心等，代表了写字楼领域专业的规划设计标准；

　　物业服务——第一太平戴维斯，一家已经有着百年商务服务管理经验的知名公司，分公司和办事处遍布全球180个国家和地区，单在中国管理的高档写字楼就超过了3300万平方米，代表了写字楼领域专业的管理服务标准。

　　如果说“先锋”早已把过去的“成功”归零，那么这样的“领导者”或许更值得期待。