中实十三年：　厚积薄发逐鹿中原

　　海以其博大，纳百川而成其浩瀚；山以其厚重，历沧桑而为之雄浑。作为总经理的苏玉霞以诗一般的文字写下了中实公司的发展感悟。成立于1994年7月的郑州中实房地产开发有限公司，一直以低调的姿态，专注于打造产品品质。十三年来，中实的实在感动了中原，也给自己的发展奠定了良好的基础。

　　低调做事潜心品牌构建

　　有很多人不知道中实地产其实是拥有十三年历史的中原“老字号”的房地产企业。也难怪，关于中实地产的报道不太多见。

　　但可以肯定的是，能经受十多年的楼市风雨，又能不断推陈出新，中实地产当然不是因为没有“资本”而羞于见诸报端。见到中实地产副总经理苏玉斌，我们才揭开其中疑团。

　　苏玉斌，1.85米的身高，干净帅气的外貌，是南京理工大学法律系的高才生。他凭借自身的才识和过人的胆识，深得作为公司董事长的父亲的赏识和信任，几经考验，在大学毕业不到两年时，25岁便被公司委以重任，任中实地产副总经理，负责公司的内部管理与销售，被业界称为“地产少帅”。

　　苏玉斌告诉记者说：“父亲行事低调。而且，他认为只要把产品品质打造好，没有必要过多宣传，反正房子一样好卖。”这是中实公司一贯低调的原因，苏玉斌随后补充道：“随着郑州楼市的发展，中实公司的领导已经意识到宣传的重要性。”

　　蓄势十年厚积薄发

　　谈起中实十三年的发展，苏玉斌说，中实公司十多年的发展，离不开公司的创始人，他的父亲苏新奇。他说：“父亲是建筑行业科班出身，1994年创立郑州中实房地产开发有限公司。”

　　在他看来，一个企业的成功首先与企业领导人的才能有着必然的联系。苏玉斌说：“父亲历经创业的艰辛，相当重感情，很体谅下属，与下属的关系非常融洽。公司主要领导都很稳定，很多中高层跟父亲七八年了。”给苏玉斌的深刻印象是“中实员工都踏实肯干”。

　　“十多年来，中实始终坚持认认真真做事、踏踏实实做人的原则，行事低调，人脉广布，在河南地产界，有着相当不错的口碑。”苏玉斌说。

　　“为广大老百姓量身打造好房子”不仅是中实的一个宣传口号，而是中实已把它当成一种使命。也正是由于中实时时刻刻为业主着想，才收获了中原人民对中实地产品牌的认可。

　　少帅出马逐鹿中原

　　负责内部管理与楼盘销售不久，苏玉斌便毅然将原负责漯河锦绣淞江项目销售而进度不佳、与父亲交情很深的项目代理公司辞退，而选择一家更为专业的代理公司。

　　苏玉斌笑笑说：“为此，很念旧情的父亲‘大为光火’。但在与父亲争执中，我坚持了自己的意见。”事实证明，这位“少帅”的雷霆手段是正确的。新聘的代理公司与苏玉斌深入研究后，迎合市场要求，重新进行了产品定位，采取了更为灵活的销售手段，使得漯河锦绣淞江取得了不俗的销售业绩。

　　苏玉斌解释，自己其实也继承了父亲“很念旧情”的性情，但在市场经济条件下，就得遵守“能者多劳，智上庸下”的原则，这样才能赢得竞争。

　　谈到位于花园路与英才路交叉口西500米的中原桂冠别墅项目销售情况，苏玉斌颇为满意。他说，中原桂冠推出的480套房源，现在只剩下十多套。特别是附近出现“地王”之后，更是实现了持续三周周均销量达到15套的业绩。

　　苏玉斌透露，中实地产在郑东新区一个项目将于今年年底动工。他说，该项目定位为高档住宅，整个社区设计理念要领先目前郑州的水平两三年以上，并专门请来浙江最大的设计院设计

　　“该项目的前期工作准备就绪。”苏玉斌说。从其淡然若定的表情中，记者感受到这位少帅自信十足，这份自信来源于其开山之作——中原桂冠项目的成功运作，也来源于苏玉斌对中原楼市的前景看好，根本的应该是苏玉斌对自身和中实地产实力的坚信不疑。

　　【企业档案】

　　公司名称：郑州中实房地产开发有限公司

　　成立时间：1994年7月

　　公司已开发完毕楼盘：百合花苑、香滨桂府、二七旺角、漯河锦绣淞江、中原桂冠

　　公司在售楼盘：中原桂冠、漯河锦绣淞江

　　公司文化：品质诚信、务实，作风敬业、创新。

　　公司目标：打造百年企业

　　核心价值观：追求卓越、实现跨越式发展。