房交会上买房真实惠

　　“第三届河南房地产产品交易展示会”虽然明天就要与广大市民见面，但很多市民还是急不可耐，打电话到编辑部，询问房交会的详细情况，都有什么企业参展？大致的价位如何？还有的市民已经盯上了自己 “中意”的楼盘，问有没有参展？而大家所普遍关注的一个问题就是，在展会上购房，有多大实惠？

　　确实，有购房意向的人都喜欢去逛房交会，不仅因为这是一个省力又省时的买房捷径，更因为在房交会期间，购房者可享受比平时更为优惠的购房价格或条件。今天，记者就从组委会和参展企业那里，为您打探到了房交会上的诸多“超值实惠”，便于您逛展会时“有的放矢”。

　　□今报记者 李雪娜

　　【实惠一】 百余商家，一齐“降价”

　　记者了解到，在本届房交会上组委会继续本着服务于民的宗旨，而参展的开发商们也本着这一宗旨，纷纷“让利于民”，给市民提供最大限度的优惠措施。

　　在机关工作的王先生想投资一套商住两用的房，两个月来，他看了好多套房子，但是依然没有定下来。

　　“就等着房交会开幕呢。”王先生说，“房交会上肯定有优惠，那时候买房绝对值！”

　　王先生给记者算了一笔账，比如他想买一套100平方米左右的房，如果均价在每平方米5000元的话，100平方米，就是50万元。如果在房交会上购房，开发商再优惠2%，那就等于额外享受1万元的优惠呢。◎曼哈顿广场

　　展会期间，曼哈顿广场专门推出了“元年优惠活动”，老客户重复购买可获得折抵房款券：购买150平方米及以上面积大

户型，可获赠10000元；购买120~150平方米中小户型，可获赠5000元；购买200~300平方米以上商铺，获赠20000元；购买100~200平方米商铺，可获赠10000元；购买100平方米以下商铺，可获赠5000元。而如果是老业主介绍的客户，并促成成交，老客户可获得价值2000元的数码相机。另外，如果新客户要购买商铺，可享受1个点优惠；如果是老客户带新客户成交商铺，老客户也可享受10000元购物券。◎鑫苑

　　鑫苑(中国)置业在本次房交会上推出的楼盘最多，其在房款上的优惠措施，也可以让信赖鑫苑物业的购房者再心动一次。据了解，鑫苑·都市公寓的优惠政策是：在9月10日至10月10日期间持教师证购房的客户，每套住宅追加500元房款优惠，每套商铺追加2000元房款优惠；在9月10日至10月10日期间过生日的客户(凭身份证)购房，每套住宅追加500元房款优惠，每套商铺追加2000元房款优惠。一次性付款，可在总

房价基础上享受每套5888元的优惠，按揭付款在总房价基础上享受每套3666元的优惠。鑫苑·国际城市花园2期第二批房源也将于房交会期间开盘，开盘期间，所有持VIP卡的客户均可享受开盘优惠价和开盘优惠政策。◎龙源国际轻纺城

　　龙源国际轻纺城位于郑州市南区龙湖镇大学城旁边，房交会期间，商铺实行投资返租政策：一次性付款，3年租金一次性冲抵房款；银行按揭，待按揭手续办理完成后，返还第一年租金，第二年和第三年租金分别在签订合同后的第二年和第三年返还。如果商铺自营，则返

装修费，一次性付款，每平方米返500元装修费用；银行按揭，待按揭手续办理完成后，每平方米返500元装修费。目前，龙源国际轻纺城的住宅也已全面推出，房交会期间，一次性付款的客户可优惠2%。◎方圆创世

　　方圆创世是紫荆山路上的一个大盘。在本次展会上，购方圆创世的房子，每套房将优惠5000元。

　　【实惠二】特价房抢先登陆

　　特价房可遇而不可求，在房地产市场“像卖白菜一样卖房子”的大势下，能够买到特价房，已经被列为现代版的人生美事，而在本届展会，这一人生美事可以实现了。

　　据组委会透露，在本届秋季房交会期间，消费者可享受比平时更优惠的购房价格，除此之外，房交会组委会还将开展低价房、特价房推广活动，为市民提供更大的购买空间。

　　据悉，展会期间，鑫苑·金融广场特别推出了30套特价房源，面积在65平方米左右，价格绝对让人惊喜不已。

　　而由郑州清华园房地产开发有限公司开发，位于南阳路与金水路交会处的SOHO广场2期“都市主角”项目也将在房交会上亮相。清华园房地产开发有限公司副总经理王风民告诉记者，展会期间，“都市主角”会有特价房、优惠房等着广大市民，同时，还有大礼包奉送。

　　本届房交会除为广大消费者提供阵容强大的商品住宅、商业地产、写字楼等房地产优惠信息以外，家居设计、装饰建材、厨卫产品等现代家居新品也将悉数登场，让消费者“足不出展区”一次挑个够。

　　今报记者 李雪娜

　　买房的原则是什么？实惠呗！

　　本届房交会上，买房不仅有优惠、有特价，还有律师现场提供法律支援、免费的看房直通车，带您 “房比三家”！

　　【实惠三】选房买房，律师保驾

　　目前，郑州房地产多以期房为主，买房人买的是一张图纸或售楼人员描述的一幅美丽图画。与上海、深圳等南方城市相比，郑州房地产市场还在逐渐成熟的过程中，因此买房人可能遭遇许多不规范操作。

　　如何规避购房风险？想让自己“摇身一变”成为买房专家，时间上和精力上似乎都不太现实。不过您不用着急，在房交会上，可有货真价实的专家——东方地产律师团等着您。

　　去年东方地产律师团成立以来，东方地产采用电话热线和现场咨询的形式，为广大消费者提供了诸如房屋买卖、产权纠纷、合同纠纷、物业管理纠纷等全面的房地产法律咨询，深受社会各界的一致好评，并在业界引起了广泛关注。

　　而在为消费者提供服务的过程中，东方地产律师团不仅成了读者眼中的法律高参，更成了许多读者生活中的朋友，经常有读者打电话点名请教某位律师。律师团和消费者的良好互动，搭建了一座沟通的桥梁，成为省会主流媒体的一面旗帜。

　　房交会期间，东方地产律师团也将亲临现场，为广大市民护航。他们分别是：见地律师事务所的韦向智律师、河南国银律师事务所的耿小武律师、河南国基律师事务所的黄允律师、开物律师集团(郑州)事务所的申继东律师。

　　四位资深律师尽管平时咨询费比较高，但在房交会现场，他们可是免费为大家服务的，有了他们，相信您的购房之旅能够更轻松，更顺畅。

　　【实惠四】免费看房车，任您搭乘

　　本届秋季房交会将继续开通免费看房直通车。多家参展企业还在展会现场设有自己的看房直通车，购房者可以乘车直接到达相应的楼盘，届时购房者可以根据自己的需要，选定目标楼盘乘专车去看房。

　　家住紫荆山附近的吕先生一直在关注东方今报第三届河南房地产产品交易展示会。他告诉记者，他希望本届房交会快点开幕，那样，他就可以在这次全新概念、优惠空前的展会上，买到自己看好的、优惠最多的房子。

　　一些想要买房，但是还没有确定买什么样房子的市民，也表示盼望这次房交会尽快开幕，那样他们不用跑很多路，就能比较各个楼盘的特点。

　　王小姐在紫荆山附近的一家写字楼上班，工作的繁忙，一直让她无暇看房。听说东方今报要在本周举办房交会，王小姐专门打电话咨询：“现在楼盘这么多，不对比对比，觉得不放心；但如果一家一家跑着看楼盘，实在太辛苦，也没有那么多时间。有了房交会，一切都轻松多了，不仅可以拿到更多的优惠，同时可以省去不少心，不用东郊跑西郊地看房。”刘小姐说自己一直很喜欢鑫苑公司推出的产品，这次听说鑫苑公司携旗下的四个楼盘集体亮相，因此一定要来看看。

　　【实惠五】电视直播，开发商“笑”了

　　本届房交会上，开发商虽然最大幅度让利于民，但是他们依然“有利可图”，因为本届展会在规模空前又别开生面的基础上，继承并发扬了往届展会的亮点，参展商不仅不用交纳参展费，更重要的是，平面媒体报道和电视直播相结合，让参展企业和楼盘，最大限度地展示在市民面前。

　　组委会透露说，和过去两届相比，本届展会在广告投入上，继续加大了力度；在影响力上，追求媒体深度联动之下的更广泛的覆盖率。

　　例如，东方今报将为此届做连续30期的系列报道和30期的平面广告；除了都市频道现场直播之外，河南电视台还将在其他9大频道，以计价高达200万元的黄金时间做出强势推广；河南人民广播电台，将以交通广播、音乐广播为主，每天不间断滚动播出展会广告；网络方面，以新浪网、商都网为主的5大网站全天推广。

　　组委会的统计资料显示，首届展会共吸引了30余家房地产企业参展，参加房交会的人流量达到10万人次，参展楼盘共实现现场销售房屋300余套。还有1450多位市民现场签订了购房意向单，意向总金额超过1亿元。

　　第二届展会参展企业则达到100余家，仅3天的会期，人流量就超过20万人次，成交各类房屋500多套，交易金额突破2亿元。购房意向登记达到25000组，意向成交金额则高达20亿元。

　　而本次展会，组委会要通过自己超值的服务，为广大购房者和参展企业创造一个空间更大的交易平台。