广州加大住宅用地供应量以求稳定房价急升

　　广州消息 昨天下午，随着开发区一幅近11万平方米居住地块挂牌竞投，广州迎来了有史以来一级土地出让最集中的一个月——140多万平方米的供地量，差不多是今年前8个月总和的2倍！彰显了广州市政府加大力度落实“穗七条”政策，拟通过加大住宅用地供应量，来稳定房价急升的决心。

　　广州市于今年3月底出台了“穗七条”，其重点之一就是加大经营性商品住宅用地供应量，多渠道增加住房供给，缓解住房供需矛盾，并抛出一个几乎让市场惊诧的数字：2007年的土地供应量将达到5平方公里，足足是过去两年供地量的两倍。

　　上半年的进展不理想，但下半年刚刚开始，广州明显加大了土地供应量和加快了供应速度，到8月31日为止，广州共成交近72万平方米的居住用地。9月将推出住宅地块140万平方米，空前壮观的“土地盛宴”业已展开。

　　今年广州推地策略既务实，又有章法：采取“两条腿走路”增加住宅用地供应，一是盘活市区的烂尾地、闲置地；二是向近郊的番禺、花都延伸。“捆绑＋搭配”的独特创新模式出让老城区烂尾地块，快速有效地解决了历史遗留问题；如出让的地块“品种花样”繁多，既有针对中低收入家庭的双限双竞地块，也有面向中高档消费市场的低密度住宅地块，更有专为企业产业员工而设、只租不售的职工宿舍。

　　昨天打响9月“头炮”的，就是出让开发区科学城开达路以西的11万平方米土地。与以往不同的是，此次政府卖地只用于建出租房，且房子建成后出租对象仅限于在科学城中部组团设立的企业和员工。