在郑州楼市火热的今天 这些楼盘是热盘中的焦点

　　□郑襟危坐

　　以“爱”为主题打造郑州特色“情人街”

　　对于商贸城郑州来说，历来不缺商业街，但是缺乏具有深厚文化底蕴和时尚气息、能够代表郑州走向全国的特色街。近期，由郑州广厦置业鼎力打造的国内首条以爱情为主题的特色商业街——广厦·城市之巅“情人街”，见报以后立刻在市民中引起了强烈反响和广泛讨论。

　　“情人街”所在的文化路、红旗路、红专路片区，是郑州最具人文底蕴的区域，交通便利、人口集中、城区配套功能完善，是一个非常成熟的城市学习居住生活区。尤其是文化路沿线，郑州大学工学院、河南农业大学、河南财经学院等数十所高校，河南省实验中学、文化路一小、二小等中小学，豫剧二团、三团等分布其中，在郑州恐怕再难找到文化气息如此浓厚，如此年轻而富有朝气的地方。而“情人街”的原址正是郑州早期的婚庆市场，在这里铸造“情人街，爱之城”，很自然地传承了城市文脉，提升了原有的城市文化品位。

　　“情人街”在街区精神的定位，街区的营造上都紧紧围绕亘古不变的爱情文化做文章。无论是街区营造、小品布局，还是街景，都将以爱情为主题进行布置。“情人街”的业态规划和经营模式也是以爱情文化为主题。

　　据了解，自7月6日，广厦置业启动“情人街”建设问询市民活动以来，广厦置业已经收到300多封市民的建议信件，电话咨询量1000多组。市民提出了很多创新的想法和各具特色的建议。来自省内外各地群众的热情参与为“情人街”今后的建设运营提供了广泛参考，也更加坚定了开发者广厦置业的信心。

　　(商报记者郑维奇张大伟)

　　□略胜一筹

　　亚新美好时光三期·优盘8月中旬开盘

　　金水路沙口路交叉口附近一块不大却非常醒目的户外广告牌“亚新美好时光三期·优盘开启郑州精品小

户型纯居住时代”强烈刺激了记者的眼球，记者决定去探访一下亚新美好时光三期·优盘，来揭开这个楼市中“新宠”的庐山真面目。

　　亚新美好时光小区位于市区核心金角区域南阳路与东风路交叉口北200米路西，交通便利，地理位置十分优越，一期、二期已经成熟入住。优盘是第三期，在施工现场记者看到：22号楼、23号楼四层墙柱正在进行钢筋绑扎，外脚手架正在向上搭设，整个施工现场井然有序。

　　在售楼处记者了解到，建设中的优盘为两栋18层纯板式高层，位于社区核心位置，是社区仅有的高层住宅，建筑、景观风格延续了美好时光一期、二期风格。

　　记者在优盘附近转了一圈，发现省中医院、大桥医院、郑铁分局医院、工行、农行、交行、建行、美好时光风情商业街、世纪联华超市、五星电器、天旺广场、南阳路三小、四十六中、六十中等分布周边。齐全的周边配套，中原首创“小管家”金牌物业服务，依托美好时光130多亩成熟生态大社区，对于居住在这里的人们来说可以享受非同一般的舒适生活。

　　据该项目相关负责人介绍，亚新美好时光3期·优盘自面市以来，以繁华都会核心位置、百亩成熟大社区、230米长社区生态谷、9大主题景观组团、五叶花广场、康乐广场等成熟私享配套、简约德式建筑风格、两部电梯六户人家单元公寓、双气地暖、多元阳台、品牌物业等卓越品质，受到了众多城市精英的青睐，前来咨询和认购的购房者络绎不绝，预计在8月中旬正式开盘选房。　(商报记者王永胜张松坡)

　　□信马由缰

　　好莱坞即将入市

　　“九七”大限之后，郑州所有的小户型项目都面临集中释放的压力突围。如何在众多的突围大军中脱颖而出，占领市场的制高点，就成为郑州房地产市场上开发商、代理商、媒体关注的一个热点问题。目前，郑州在建和在售的小户型住宅项目总数在40个左右，体量巨大，对郑州楼市而言，小户型项目早已不是原创时的市场空白，这个市场已经在膨胀的过程中各显峥嵘，呈现出多面性的特点。

　　郑州城市在外溢式发展过程中，不可避免地产生了生活及经济中心偏移的问题，是选择老城区多年的生活积淀，还是选择新城区的灿烂未来？在面临众多的小户型项目的时候，购房者犹豫不决。

　　河南嘉业房地产开发有限公司给出的答案是：新老城区之交，农业路偶像级高尚公寓——好莱坞。极具时代色彩的建筑规划，整合休闲、购物、餐饮全能配套，令购房者耳目一新。

　　好莱坞偶像级高尚公寓是河南嘉业房地产开发有限公司着力打造的一个高端小户型公寓，共两栋32层的高层，由商务裙楼和住宅组成。该项目位于农业路报业大厦东200米，作为一种全新的物业形态，好莱坞将多功能(Multifunction)、办公(Office)、居住(House)三重属性融会贯通，打造集现代建筑、现代生活、现代办公、现代服务于一体的酒店式商务公寓模式。

　　嘉业地产公司营销总监唐敬华分析，好莱坞项目所处的区域，是新老城区的接合点，处在总部大道农业路和财富大道经三路所形成的交集辐射范围之内，区域内配套成熟，发展迅速，有着强大的消费潜力和区域经济支撑，这里的精装小户型有着很好的升值潜力和投资前景。　(商报记者马松伟)

　　□慧眼识玉

　　远大·理想城解筹鉴证实录

　　7月22日，东南大盘远大·理想城在中原国际博览中心二楼举行了盛大的解筹活动，1000余名VIP客户前来选房，400多位VIP客户有幸成为远大·理想城一期的业主，多数VIP客户不得不领取了“理想加油卡”期待远大·理想城即将推出的二期房源。据远大·理想城有关负责人介绍，解筹当天销售额突破2亿元，解筹率高达98%，创造了郑州本季度房地产销售的新高。

　　远大·理想城的这次选房活动低调高效、安静有序，没有鲜花礼炮，没有文艺演出，除了中原国际博览中心门前的彩虹门和2个气柱外，没有其他装饰，前来参与解筹活动的车辆有条不紊地停在博览中心前的广场上。走进一楼大厅，“理想生活，触手可及”的条幅让人眼前一亮。早上5点多钟工作人员已经开始准备现场，6点多就有客户赶来，在工作人员的指引下来到解筹“等待区”就座，8点钟，上午选房的前400位客户已经全部赶来，部分下午选房的客户也来了解选房情况。由于人数较多，开发商这次采取解筹和开盘分开的形式方便了客户选房，也得到了业界和客户好评。

　　对于这次解筹活动，开发商很满意，认为这些都在意料之中。开发商一位高层说，这次解筹的客户中有很多是业内人士，这说明项目的品质和信誉已经得到了大家的认可。(王慧 袁海霞)