挺进大西南之发现山水 哪里的房子景观最好

　　一段时间以来，在郑州地产版图上，似乎不知疲倦地上演着一幕“三国演义”。

　　“东移北扩”--东部板块、北部板块和东南板块“默契”地各领风骚。唯独西南板块似乎是身陷迷雾，不知所踪。

　　2004年~2005年，历史的时间跨度是两年。大西南开始节律性地胎动，似乎是在宣布：沉默的夜晚已经过去。亚星盛世家园、滨河名家、兰亭名苑、帝湖等一批地产项目的上马给西南板块注入了活力，带来了人气。

　　记得一位哲人曾这样说过：世界上并不缺乏美，缺的只是发现美的眼睛。

　　发现是一个带有历史好感的动词。但在郑州，当我们找到它的宾语是西南板块时，至少现在我们感觉到它的激活状态必须用惊喜二字加以修饰。

　　发现从某种意义上说是创造。

　　发现对于它的主语来说，不仅是看到，更是想到，做到。因此发现需要的不仅是一双眼睛，一双手，还要有一群智慧的大脑。

　　发现的时间状语是2006年7月3日。

　　山水景观惊现西南板块

　　漫天的雨丝飘过，心情也变得清爽起来。

　　沿着长江路向西走，有点古人“信步由缰放马行”的味道，快走到嵩山路的时候，一个醒目的建筑群映入眼帘，错落有致的楼盘建筑、青翠欲滴的花草树木，门口的小桥假山，呈现出一派公园景象。信步走进去之后，才从一位工作人员口中得知：这是一个楼盘。而保安人员则是把记者当成了购房客户。也好，记者姑且作为一个普通购房者考察一下这里的环境。

　　在售楼小姐的陪同下，或青石路，或石子路，或小桥，或草地，记者一路走来，拘束的心情终于彻底放开来了。因为这里使人心里不由自主地升腾起一种回家的感觉。

　　一路上，处处可见小桥流水人家，让人眷恋的同时更给人震撼的感觉。美景如斯，不觉间已经陶然于山水中间。

　　跟着售楼小姐的步伐，记者被门前屋后流水景观、散步休闲景观、世界风情景观公园等一系列顶级山水景观所震惊，这中间走过的仿佛是一次艺术之旅。“将景观革命进行到底是我们孜孜不倦的追求。我们就是要让居住公园化，环境艺术化。”售楼小姐的话让记者久久回味。

　　2000平方米中庭湖心的假山，一道立交桥般的立体挑空水景；树干直径1.6米、树冠直径为30余米的中原第一大榕树，造型各异的太湖石随处可见……欣赏过3000米长地中海风情水系，走过500米佛罗伦萨水岸廊桥，仰望8大维多利亚瀑布，最后走上400米法兰西星光大道，拍下400米中华浮雕画卷，记者不由得为之赞叹，这如画的风景，可以说它是一座公园，一个花木城，甚至说它是“中原的星河湾”也不为过。

　　听到售楼小姐的催促声时，记者摇了摇手，不愿再看楼盘的样板间，怕自己真的走不动了，走不开了。临出门的时候记者才看到“亚星盛世家园”几个大字，就随手记在了笔记本上。

　　十年发展成就西南隆起

　　时间定格在2003年金秋时节，普遍不被业界看好的西南区域来了一个“外来户”，他就是郑州亚星房地产公司。

　　就在这里，亚星安营扎寨，做出了让所有人包括业内人士大跌眼镜的决定——在这里布局53万平方米亚星盛世家园。

　　那时的西南地产给大家的印象只有尘封的落寞，甚至有人戏谑而言：这里可以拍“

　　同样是大家闭着眼睛就可以摸得到的结局，却在亚星手里翻了版：低调勤奋迎来的是可期可望的未来。亚星盛世家园彻底改变了西南地产的传统人居形象，用精品大盘为之代言。

　　在西南的发展过程中，用李先生自己的话来说，他应该是“最有发言权了”。

　　李先生是个生意人，10年前就一直奔波在郑州和新密之间，每隔两三天就往返一趟。他告诉记者：1995年的时候，现在的嵩山路到了陇海路就是尽头，嵩山路还是菜地，没什么路，这里更是新密到郑州的必经之路。“晴天两脚土，雨天两脚泥，我没少诅咒这个破地方。”

　　2000年嵩山路开始贯通，接下来是航海路向西延伸，长江路贯通，桐柏路拓宽，一切都快得不敢想象。每一次看到的都不同，感觉到的都不一样。菜地和麦田没了，宽阔的马路出来了，很快一栋又一栋的新式漂亮楼房开始建起来了。就是从这时开始知道了亚星、帝湖的名字。

　　“2003年我儿子到郑州读大学的时候，就在亚星买了一套房子，当时买的是一平方米1400元，现在已经升值到3000了，亚星的社区规模也越来越大，居住人口也越来越多，周边社区也发展很快，这里的商铺价值也在快速升值，真的有点后悔当时没有买长江路临街商铺，当时每平方米还不到4000元。”

　　“这次亚星商业步行街我绝对不会错过了。我都去售楼中心3次了，让他们一开始就通知我。因为我绝对相信自己的眼光，坚信商业街的投资价值，不仅是租金，更重要的是升值。”

　　“10年来我是看着西南，看着亚星发展起来的，比任何人更清楚这里的发展历程与未来，不能再犹豫了。仅有眼光是不行的，还要有坚毅的决心和魄力。”李先生一脸的郑重。

　　郑州西南因谁而变

　　城市进程始终绕不开均衡发展的轨道。

　　在中原城市崛起的大布局中，郑州无疑是领头羊。而郑州要健康快速发展，西南板块不可或缺。

　　在走访过程中记者发现：是亚星挺直了西南区域的脊梁。正是由于这样的精品大盘的出现，提升西南板块形象的同时也带动了区域内的第三产业的发展。

　　记者在售楼中心遇到了在“行政区”工作的老杨，他是来亚星盛世家园，签订购房协议。之所以来这里买房，老杨说为了方便在嵩山路工作的妻子。

　　“郑州的西南部近年发展很快，和以前相比，感觉生活方便多了，档次也提高了。”老杨的评价比较中肯，“这个地段以前很荒凉，休闲、餐饮、购物都很不方便，我们都得开车到大学路上去消费。”

　　老杨给我描述了他们一家的周末：上午，到嵩山路上的家世界采购生活用品；下午，带着孩子到漓江温泉游泳池游泳；晚上，全家在淮河路吃西餐。一天的活动半径不超过6公里。

　　“现在住进亚星就好多了，像是住进了碧沙岗公园一样。而盛世家园旁边的航海路上，饭店、商店、车行等配套已成规模了。以后的生活是越来越方便了。”说话间，老杨的儿子过来缠着要去碧沙岗玩。

　　生活就是要这样过，一个区域就是要有人气，有生机，居住起来才有归属感和认同感。

　　看来孔雀要西南飞了。想着老杨的话，记者始终思索着一个似乎不需要思索的问题：到底是亚星撑起了西南，还是西南成就了亚星？

　　区域发展旗舰前行

　　随着亚星盛世家园等一批精品地产项目的完成。西南板块的人气逐渐旺了起来，同时也带动了商业的聚集和兴旺。商家逐步向这里聚集，以灯城、鞋城、西建材、华中食品城、万客来等为代表的批发业，辐射全国十几个省、市、自治区。

　　“生意的火爆超过我们的预期。”某大型商业集团嵩山路店的一位工作人员说，该店的客流量远远大于南阳路店。据悉，这一大型商家还要继续“挺进”西南。世界零售业排名第一的沃尔玛集团，也将在西南区域建设社区店，前期工作尚在筹备之中。

　　而淮河路餐饮一条街已经成为不争的事实。作为二七区倾力打造的特色精品街，在这条路上有小南国、海底捞、迪欧咖啡等特色店20多家。今年1月至5月份，仅这条餐饮街营业额就突破5000万元，缴纳税收200多万元。

　　老王可以说是个老郑州了，也是亚星的业主。据他介绍随着亚星的发展，西南部的变化越来越大，商业配套逐渐齐全，到了晚上这周边也是车水马龙的。而这在以前是根本不敢想的。

　　西南地产板块不仅仅是在淡季出现旺销。这个区域的楼盘开始强势发动可以说是收到了预期的效果。亚星盛世家园更是其中的典范。自2003年至今的持续热销势头，呈现业界不得不关注的亚星现象。

　　现在的西南板块可以说是风生水起，当亚星六期正在热销之时，周边几个地产项目也即将启动。这不能不说是“亚星现象”的又一注脚。

　　西南板块正在崛起，正要发起冲锋，而亚星作为最先发力的地产旗舰，则始终走在最前列。

　　(记者 郑斌 马松伟 董银柱)