李发臣：以德载物(2)

　　“这是一块璞玉，我的工作就是把它雕成器”。李发臣双手并拢捧至胸前，端详良久，如宝玉在手。

　　当记者问，清华•忆江南位置离城较远，会不会影响客户对项目的认知？

　　李发臣说，“远是一种优势”，你想一想，真正的别墅，哪一个会在市中心，一个别墅真正的价值在于稀缺的“天地资源”，距离无外乎三种：空间距离、时间距离、心理距离。比如在郑州，如果你家住二七塔附近，在上下班高峰期驱车到未来大厦，少则30～40分钟，多则一个小时甚至更长，这种看上去空间距离很近实则时间距离很远，就像一个饥渴的人，眼看水和食物就在眼前，就是没有办法得到一样，其心理煎熬可想而知，不如驱车沿着大道，兜着风回家，看上去距离很远，却畅通无阻，时间反倒是节省下来了，这样心情也非常痛快。

　　“其实，有些东西看上去很远，其实很近；看上去很近，却非常遥远，这就是生活！”李发臣言语幽幽地说。

　　借势而行

　　善战人之势，如转圆石于千仞之山者，势也。——《孙子兵法•势篇》

　　“一个人的成功与否取决于很多因素，或是机遇，或是自我奋斗，或是天生智慧，但是这些都不能作为大成功的绝对条件，成功者必须要有独到的眼光和判断力并且需要顺势而为。判断力是一个人的核心竞争力，如果一个男人没有思想，他就不配是个男人。”李发臣说。听到这里记者立即反问道：“你这话说得非常激烈，让记者有些大汗淋漓。”

　　李发臣喝了一口茶，淡淡地笑了笑说，准确的判断力是一种智慧，我们需要看懂三样东西：一是看懂历史，二是看懂世事，三是看懂人情。这样你才会知道什么是真正的势，什么是造起来的势，为了自己心中的那个“势”，有时你必须忍受一些寂寞和近在咫尺的诱惑。例如CBD就是一块肥厚的“唐僧肉”，诱惑太大了，但是，我们还是想找到本原的东西，也就是真正的居住方向在哪里。比如大家说城市别墅，事实上就没有城市别墅这个概念，“墅”字就是要有乡野气息，有隐逸感，不受干扰的意思。“别”有两层含义：一是远离城市繁杂，还有就是“独一无二”的意思，我们城市当中的别墅严格上说只能算是“庭院式住宅”。

　　李发臣的话也许激烈，也许荡胸，回味他的话，留给我们的可能是禅思后的枯坐……

　　清华园•忆江南这块地在没有开发之前，很多人没有看好它，而李却认为它是天赋神地，有着非常好的自然条件，依山傍水，只需简单的勾描便可以造就烟雨江南的美景。这里有水，就依势造水景，这里有山，就依山势造林，这里是坡地，就在坡上种草，所以就不用大动干戈地平山填水。

　　狄更斯说，这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代。这个世界现在变得越来越富足，而相反的是很多事物的本原是以迂回的方式找到，而且这些本原的东西有的就在眼前，我们却视而不见。李发臣是一个善于从问题背后入手的人，也许他本身就是一个简单的人，是现代人把事情弄得太复杂，而他只是置身事外而已。

　　这些年李发臣逐渐从事务性的工作中摆脱出来。他戏言董事长不懂事，这样才能摆脱专业本身的限制，更好地思考方向性的东西，而总经理需要用专业把董事长的东西规范起来。把董事长一些“稀奇古怪”的想法要么付诸实施，要么筑起一道防火墙。

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