中原崛起人物之房广明中原区迎来房地产的春天

　　对于一座城市发展历程，开发商是最具有话语权的参与主体。开发商不仅是城市发展的参与者，见证者，更是对一座城市或者一个区域发展，从规划到建设产生重要影响的推动者，或者说是先知先觉者。同样，在郑州，一些起步早、发展迅速的开发商对郑州的城市发展起着举足轻重的作用。其中，郑州市市场发展局近几年来依托政府背景，先后筹资对中原最大的建材市场进行升级改造，吸引外资兴建中原最大的汽车及配件市场——郑州国际车城；投巨资对郑州关虎屯市场进行改造……

　　近日，郑州市市场发展局秘书处处长房广明向记者表示：随着郑州市政府有关西区发展战略的逐步实施，尤其是西区几个大型住宅区和这一区域元通纺织城、国际小商品城、花木城、郑州大厨房等几个商业项目的建设，中原区正逐步迎来房地产业发展春天，成为郑州市城市经济发展的热点区域。

　　政府规划助推西区地产兴起

　　在谈到郑州西区的城市发展时，房广明说：郑州西区老工业基地曾经是郑州人的骄傲，它记录了这座城市曾经的光荣和梦想。这里原来云集了二砂、电缆厂、棉纺厂……2006年年初，郑州西区重新规划，不但给城市一次机会，给了地产商一次机会，更是给中原区一次机会。

　　作为昔日的老城区，郑州西区不仅市政配套设施成熟，而且工业基础深厚。再加上郑洛城市工业走廊的提出，南水北调工程对西区环境的优化，使西区的商业显现出巨大的发展空间。政府提出的西区规划改造，也将助推西区的商业地产迎来新一轮的开发热潮。

　　近两年，郑州的房地产市场一路高歌猛进，

房价节节攀升，市场需求旺盛。经历了2005年一系列的国家宏观调控政策考验后，郑州的房地产市场依然在供求两旺中理性前行。然而，与其他区域的火爆势头相比，郑州西区的房地产市场却始终波澜不惊，商业地产的开发也是不愠不火。今年2月中旬，郑州市政府提出大规模改造西区后，蕴含着无限发展潜力的西区所呈现的诸多商机，让众商家兴奋不已。

　　房广明说：其实，早在几年前就有环保机构调查表明，与其他区域相比，郑州西区是非常适合居住的区域。郑州市政府在提出“复兴”西区的战略之后，进而开始规划一条中原路向西(郑州到上街)的精品名品街。郑州市委、市政府规划在中原区郑上路以北，白松路和南水东路以东，杜英街以南，西四环以西建设17平方公里的郑州纺织工业基地。原有的几个棉纺厂迁出后，在原址上将建成一批高档商住楼。另外，随着郑州市

公务员公寓、一中新校区的建成，西流湖公园的建成，以及各种市政设施的完善，这都将大大改变这一区域的生活环境，提高西区市民生活水平，提升中原区的城市形象。

　　大厨房将有力提升中原区的知名度

　　“郑州大厨房”是郑州市市场发展局，携十余年市场运营基础，三十余家市场开发经验，在郑州西部中原区强势推出的专业市场品牌。6月3日，“2006中国·郑州大厨房文化节暨现代厨房用品博览会、农副产品交易会”在郑州大厨房农副产品物流港“火爆”开幕，中原区这块热土再度引起了社会各界的强烈关注。

　　房广明介绍说：郑州作为河南的省会及中部崛起的“领头羊”，正在以“中国的十字路口”这一独特的区位优势，加速向全国重要的商贸物流城市、全国重要的信息、交通、通讯枢纽城市等迈进。

　　得中原者得天下，得郑州者得中原。在“十一五”的开局之年，郑州市政府市场发展局在大中原的郑州开发建设大厨房农副产品物流港，其基本宗旨是“以河南农业大省及郑州现代化物流商贸城的优势为依托，以统筹城乡发展、建设社会主义新农村为指导思想”。展现厨房文化、博览农副产品；四海厂商相约大郑州，共谋大发展。

　　“郑州大厨房农副产品物流港”是政府发展郑州西区的重点工程，郑州大厨房项目总占地面积64万平方米，一期开发406亩，建筑面积16万平方米。它位于西环路以西、中原路以北、郑上路以南、西四环以东的街区内，紧临西流湖、连霍高速公路、国家南水北调运河，系“郑洛工业走廊”的起点，区位优势得天独厚。

　　对于郑州大厨房，我们提出了“消费公园，生活广场”这样的开发理念，项目建成后，除改变城市区域环境，提高周边居民生活质量以外，还将大大提升中原区的影响力和知名度。　(记者杨文彬)

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