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中凯东兴王明军专访：1%的希望与100%的努力http://hn.house.sina.com.cn 2007年12月29日11:19 郑州晚报
在房地产行业竞争日益激烈的现在，能够成功运作一个项目需要团队的力量，更需要领导者的正确导航。中凯·铂宫作为郑州市首个涉外专属社区，可以称得上是郑州市房地产行业标新立异的产品。由项目想到人，在记者的印象中总有些神秘的色彩。 而真正见到中凯·铂宫项目掌门人王明军后，这种印象被完全改变，他的涵养与儒雅在举手投足间显现。那天，气温骤降，风很大，刚刚做完手术的王明军迎着风伫立在约定地点，一种成功背后的辛酸油然而生。 他毫不避讳地讲述，向记者展现了上世纪60年代出生于豫西山村很多人的命运，他们不幸遇到了大饥荒，目睹了文化大革命的残酷，也赶上了改革春风的好时机。但是，真正同王明军一样摆脱农村生活，活在城市中的人却廖若星辰。在逆境中不屈不挠的坚强和对以往生活的感恩之心使王明军保持着乐观的心态在事业的道路上不断追逐。 一场电影与一个梦想的诞生 1962年出生在洛阳市洛宁县一个偏僻山村的王明军，从军以前对于城市没有概念。兄弟姐妹六人加上父母和已盲的奶奶，一家9口人的生活拮据而艰难。那时，生产队会每家每户按人头分菜，事实上经常他们一家9口人所分的菜却明显少于5口之家所分的。“这是我从记事起第一次知道我们家受别人欺负。很久后从家人口中隐约明白，这是因为我们是姓王大家族的单门独户，势单力薄。”在王明军小孩式的思维里，已经决定：长大后，做一名人上人。 “文革时期”，老实的父亲也没能逃过被“革命”的厄运，因在村里做会计而被戴上“贪”的高帽。“至今，父亲跪在长凳上低头被批和我隔着窗户给父亲送饭的两个画面被永远定格。”那种生活的压抑和莫名而至的罪名让王明军喘不过气，“改变现状，只有靠自己与环境斗争。” 而直到当兵前，影片《赤橙黄绿青蓝紫》的上映，王明军坚定多年的信念，才终于有了现实的目标--摆脱农村生活，做一名工人。 一位恩师与二次考学的磨砺 促使王明军寻找人生第一桶金的原因是他在第一年高考失利后。“想复读，但父母因生活拮据而不允许。”假期，和伙伴背上干粮上山采药，十天的努力换来了20元钱的收入。 有了20元钱就去复读的王明军，面对老实的父亲却去挨家挨户求人家借粮；不识字的母亲却要去卖蒜，做生意。“如果今年再考不上怎么办？”对生活的担忧让王明军第一次对自己产生了怀疑。 “只有当兵是唯一的选择。”经过对父母家人的不停劝说和'我选我'式的推荐，他顺利成为部队的一份子。 1980年10月23日，一个让王明军记忆犹深的日子，104个新兵从县城出发，一晚上就将他们拉到了洛阳兵站。27号，新兵连抵达沈阳，王明军背负希望与责任的人生开始了。 “当别人沉睡，你要让自己醒来；当别人醒来，你要让自己起来。”自我激励的一句话让王明军极早知道军人考大学的消息，并着手准备。每月6块5毛钱的津贴，他除了汇给家里就是全部买书，参军第二年部队集体来到四川后，一位姓邓的排长为准备考大学的王提供很多帮助。从站岗到做保管员再到进教导队，晚上睡觉前将所学知识放电影似地过一遍已经成为习惯，枕头底下永远放一电筒，记不起的蒙着被子就看。 由于大学录取通知书的晚到，曾让王明军万念俱灰。“真正拿到通知书时，象范进中举似的说不出悲与喜。”“站那呆了一个小时我才缓过劲，这是我第一次把希望变成现实。”说这句话时，王明军将一块西瓜送进嘴里，大学梦地实现让王对改变生活充满信心。 一次偶然与房地产事业的邂逅 武汉解放军高级后勤学校两年的大学生活，让成为***员的王明军积极进取，还带出来了一个先进班，1985年5月毕业回到原部队的他被调到营房部做助理员，让他第一次体会到了权力的滋味。1986年王明军遇到了自己生命中的女人，并于第二年喜结连理。 任何一个梦想只要产生，就会在他心中扎根，直到实现，或许性格决定命运也就是如此，在逆境中生存的他学会了正确认识自己，准确定位。犹如当初当兵、考大学的毅然决然，裁军大潮的来临让很多人恐惧、紧张的时候，王明君坚决要求复员。一次偶然的机会，回到地方的王明军在郑州市房管局开始了自己的职业生涯。 由开始的房产交易房屋互换局做会计到公房组做组长，怀抱感恩之心的王明军坚持做好工作的同时更见证了市场的变化。曾有业内人士坦言，真正见证郑州市房地产变化的没几人，而王明军算一个。 上世纪90年代，郑州市房地产市场混乱，盲目跟随香港学炒楼花，甚至每一个开发公司都有自制合同。“经过多方论证，在王明军的带领下，郑州市房地产开发公司有了统一的蓝皮合同。”一位业内人士回忆说。 1995年3月已经在房管局身兼数职的王明军为活跃和引导市场，领先组织了每年春秋两季的房展会，由简单的桌子、条幅到搭棚展销，特别是1999年在紫荆山广场举行“畅想春天的家”春季房展会将郑州市的房地产展销工作上升到一定高度。逐渐媒体成立了房地产工作室，郑州的房地产门户网站也开始出现。 “一个好的团队，需要团结、创新意识和对工作精益求精的态度。”王明军带领他的团队异地学习、观察市场、举办研讨会等各种举措开创了郑州市房地产行业的先河。 一个信念与扬帆商海的结缘 随着郑州市二手房市场地建立、交易，王明军的政治生涯逐步走向颠峰，2002年郑州市房管局某处处长，2004年在郑东新区房管直属分局做局长、书记。在他人看来是成功抑或辉煌的事业背后却让王明军有些“难言之隐”。 “作为家里最叛逆的孩子，我喜欢充满挑战地生活，刚开始引领市场、逐步探索，我能够明显感觉到自己地成长。可是逐渐我知道自己的政治生涯走到了尽头，一些重复的工作渐渐磨灭我心中的斗志。”一直强调挑战和创新的王明军，开始清醒地认识到行政管理工作与自己的个性反差加大：不断循环的工作与自己的追求错位，不得不让已进入不惑之年的王明军再次站在事业的风口浪尖，去还是留是个值得深思的问题。 2004年底，郑州市政府决定建个国际社区，专为在郑投资的外籍人士和港澳台胞提供居住方便。最终，上海中凯集团取得开发权，已经决心转行的王明军转投郑州中凯东兴开发有限公司，顺利取得该项目的承建权，王明军顺利地开始了自己地商海扬帆。 据王讲，中凯铂宫项目运行很顺利，出于对房地产事业的挚爱，他会一直走下去，继续开发项目或者有一天做他看好的房地产市场服务工作都说不定。 王明军丰富蝶变的一生让很多人充满探询的欲望，而他总结自己却只用了简单四句话：做任何工作只要有1%的希望，就要尽100%的努力；在困难和逆境中不屈不挠；在坚强和怯懦间给自己定位；行动要比思想快。 人生是个舞台，王明军没有只唱一个角色，不断地挑战自我，力争做一个领航者而不做跟随者的信念让他在人生的每个阶段都活跃起来。 记者手记：刚见王明军时，他一直强调自己到了不惑之年。上面，感激父母的养育之恩，需要给父母好的生活；下面，孩子到了关键的成长期，需要用心引导。但是与王明军聊了一下午后，记者分明感觉他的身上没有不惑之年男人面对事业不敢再次选择的胆怯，更没有得过且过的心态。唯有的是，他对自己的清醒认识，对事业、生活的不断追求，仿佛小时候的苦难给了他源源不断的动力，那个年代的生活也永远定格在他的心中。晚报记者在房地产行业竞争日益激烈的现在，能够成功运作一个项目需要团队的力量，更需要领导者的正确导航。中凯·铂宫作为郑州市首个涉外专属社区，可以称得上是郑州市房地产行业标新立异的产品。由项目想到人，在记者的印象中总有些神秘的色彩。 而真正见到中凯·铂宫项目掌门人王明军后，这种印象被完全改变，他的涵养与儒雅在举手投足间显现。那天，气温骤降，风很大，刚刚做完手术的王明军迎着风伫立在约定地点，一种成功背后的辛酸油然而生。 他毫不避讳地讲述，向记者展现了上世纪60年代出生于豫西山村很多人的命运，他们不幸遇到了大饥荒，目睹了文化大革命的残酷，也赶上了改革春风的好时机。但是，真正同王明军一样摆脱农村生活，活在城市中的人却廖若星辰。在逆境中不屈不挠的坚强和对以往生活的感恩之心使王明军保持着乐观的心态在事业的道路上不断追逐。 一场电影与一个梦想的诞生 1962年出生在洛阳市洛宁县一个偏僻山村的王明军，从军以前对于城市没有概念。兄弟姐妹六人加上父母和已盲的奶奶，一家9口人的生活拮据而艰难。那时，生产队会每家每户按人头分菜，事实上经常他们一家9口人所分的菜却明显少于5口之家所分的。“这是我从记事起第一次知道我们家受别人欺负。很久后从家人口中隐约明白，这是因为我们是姓王大家族的单门独户，势单力薄。”在王明军小孩式的思维里，已经决定：长大后，做一名人上人。 “文革时期”，老实的父亲也没能逃过被“革命”的厄运，因在村里做会计而被戴上“贪”的高帽。“至今，父亲跪在长凳上低头被批和我隔着窗户给父亲送饭的两个画面被永远定格。”那种生活的压抑和莫名而至的罪名让王明军喘不过气，“改变现状，只有靠自己与环境斗争。” 而直到当兵前，影片《赤橙黄绿青蓝紫》的上映，王明军坚定多年的信念，才终于有了现实的目标--摆脱农村生活，做一名工人。 一位恩师与二次考学的磨砺 促使王明军寻找人生第一桶金的原因是他在第一年高考失利后。“想复读，但父母因生活拮据而不允许。”假期，和伙伴背上干粮上山采药，十天的努力换来了20元钱的收入。 有了20元钱就去复读的王明军，面对老实的父亲却去挨家挨户求人家借粮；不识字的母亲却要去卖蒜，做生意。“如果今年再考不上怎么办？”对生活的担忧让王明军第一次对自己产生了怀疑。 “只有当兵是唯一的选择。”经过对父母家人的不停劝说和'我选我'式的推荐，他顺利成为部队的一份子。 1980年10月23日，一个让王明军记忆犹深的日子，104个新兵从县城出发，一晚上就将他们拉到了洛阳兵站。27号，新兵连抵达沈阳，王明军背负希望与责任的人生开始了。 “当别人沉睡，你要让自己醒来；当别人醒来，你要让自己起来。”自我激励的一句话让王明军极早知道军人考大学的消息，并着手准备。每月6块5毛钱的津贴，他除了汇给家里就是全部买书，参军第二年部队集体来到四川后，一位姓邓的排长为准备考大学的王提供很多帮助。从站岗到做保管员再到进教导队，晚上睡觉前将所学知识放电影似地过一遍已经成为习惯，枕头底下永远放一电筒，记不起的蒙着被子就看。 由于大学录取通知书的晚到，曾让王明军万念俱灰。“真正拿到通知书时，象范进中举似的说不出悲与喜。”“站那呆了一个小时我才缓过劲，这是我第一次把希望变成现实。”说这句话时，王明军将一块西瓜送进嘴里，大学梦地实现让王对改变生活充满信心。 一次偶然与房地产事业的邂逅 武汉解放军高级后勤学校两年的大学生活，让成为***员的王明军积极进取，还带出来了一个先进班，1985年5月毕业回到原部队的他被调到营房部做助理员，让他第一次体会到了权力的滋味。1986年王明军遇到了自己生命中的女人，并于第二年喜结连理。 任何一个梦想只要产生，就会在他心中扎根，直到实现，或许性格决定命运也就是如此，在逆境中生存的他学会了正确认识自己，准确定位。犹如当初当兵、考大学的毅然决然，裁军大潮的来临让很多人恐惧、紧张的时候，王明君坚决要求复员。一次偶然的机会，回到地方的王明军在郑州市房管局开始了自己的职业生涯。 由开始的房产交易房屋互换局做会计到公房组做组长，怀抱感恩之心的王明军坚持做好工作的同时更见证了市场的变化。曾有业内人士坦言，真正见证郑州市房地产变化的没几人，而王明军算一个。 上世纪90年代，郑州市房地产市场混乱，盲目跟随香港学炒楼花，甚至每一个开发公司都有自制合同。“经过多方论证，在王明军的带领下，郑州市房地产开发公司有了统一的蓝皮合同。”一位业内人士回忆说。 1995年3月已经在房管局身兼数职的王明军为活跃和引导市场，领先组织了每年春秋两季的房展会，由简单的桌子、条幅到搭棚展销，特别是1999年在紫荆山广场举行“畅想春天的家”春季房展会将郑州市的房地产展销工作上升到一定高度。逐渐媒体成立了房地产工作室，郑州的房地产门户网站也开始出现。 “一个好的团队，需要团结、创新意识和对工作精益求精的态度。”王明军带领他的团队异地学习、观察市场、举办研讨会等各种举措开创了郑州市房地产行业的先河。 一个信念与扬帆商海的结缘 随着郑州市二手房市场地建立、交易，王明军的政治生涯逐步走向颠峰，2002年郑州市房管局某处处长，2004年在郑东新区房管直属分局做局长、书记。在他人看来是成功抑或辉煌的事业背后却让王明军有些“难言之隐”。 “作为家里最叛逆的孩子，我喜欢充满挑战地生活，刚开始引领市场、逐步探索，我能够明显感觉到自己地成长。可是逐渐我知道自己的政治生涯走到了尽头，一些重复的工作渐渐磨灭我心中的斗志。”一直强调挑战和创新的王明军，开始清醒地认识到行政管理工作与自己的个性反差加大：不断循环的工作与自己的追求错位，不得不让已进入不惑之年的王明军再次站在事业的风口浪尖，去还是留是个值得深思的问题。 2004年底，郑州市政府决定建个国际社区，专为在郑投资的外籍人士和港澳台胞提供居住方便。最终，上海中凯集团取得开发权，已经决心转行的王明军转投郑州中凯东兴开发有限公司，顺利取得该项目的承建权，王明军顺利地开始了自己地商海扬帆。 据王讲，中凯铂宫项目运行很顺利，出于对房地产事业的挚爱，他会一直走下去，继续开发项目或者有一天做他看好的房地产市场服务工作都说不定。 王明军丰富蝶变的一生让很多人充满探询的欲望，而他总结自己却只用了简单四句话：做任何工作只要有1%的希望，就要尽100%的努力；在困难和逆境中不屈不挠；在坚强和怯懦间给自己定位；行动要比思想快。 人生是个舞台，王明军没有只唱一个角色，不断地挑战自我，力争做一个领航者而不做跟随者的信念让他在人生的每个阶段都活跃起来。 记者手记：刚见王明军时，他一直强调自己到了不惑之年。上面，感激父母的养育之恩，需要给父母好的生活；下面，孩子到了关键的成长期，需要用心引导。但是与王明军聊了一下午后，记者分明感觉他的身上没有不惑之年男人面对事业不敢再次选择的胆怯，更没有得过且过的心态。唯有的是，他对自己的清醒认识，对事业、生活的不断追求，仿佛小时候的苦难给了他源源不断的动力，那个年代的生活也永远定格在他的心中。记者 王亚萍
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