新浪：您作为对房屋建造者来说，河南怡丰置业想提供给中原人一种什么样的生活方式？

　　郭占君：可以这样说，我的房子是为郑州市的白领、金领，想提高生活品质的人而建的社区，为了那些想改善生活品质，喜欢享受生活品质和呼吸新鲜空气的白领、金领阶层而建的。我们的东边有一个大型的防护林，是一个天然的氧吧，可以让业主呼吸到新鲜的空气。

　　新浪：您觉得在众多房地产行业中出奇制胜的奇招是什么？

　　郭占君：主要是产品填补市场空白，推广能直达你的目标客户，没什么其他的出奇制胜的奇招，不是说做铺天盖地的广告就能吸引客户，首先做到市场空白就是要避免竞争，我的产品是独一无二的，直达目标客户就行了。

　　我做海逸名门项目时，销售的很好，当时在找目标客户时，选择了发行量不是很大的报纸，比如说经济类的报纸，我们做一期广告花两万块钱，但是来电量却很高，我们要知道自己的目标客户喜欢上什么样的网，喜欢看什么样的报，选择我们目标客户喜欢关注的媒体做广告才是重要的。

　　新浪：在于选对载体是吗？

　　郭占君：对。

　　新浪：作为职业经理人来说，您觉得，您的哪些品质能够吸引房地产公司器重您？

　　郭占君：不敢说自己有什么好的品质。第一可能是因为自己的综合能力相对来说比较强。 我的从业经历比较丰富，做的案例比较多，大家可以看到，一个企业要找一个比较好的职业经理人，首先要对你的过去所了解，如果你能表现出你的能力，又能让他们感受到，他们才会选择你，我想现在有很多公司能找到我，愿意选择我，放心的把某个项目交给我，可以说对我寄予很高的期望，是因为他们看到了我曾经做的项目，然后愿意继续聘请我，其实要说好的品质我觉得倒没有什么。

　　新浪：你在从业那么多时间以来有没有经历过事业的低谷？

　　郭占君：这个问题很多人问过我，其实从我的毕业开始到现在，一直都比较顺，可能我是没受过什么挫折的人，在事业上和家庭上都没有，可能有挫折，但是我把这些挫折当成了一个学习的机会，所以对我来说没有挫折。

　　新浪：这个心态很重要。

　　郭占君：是，其实工作就是一个心态，没有其他的东西，这个工作你可能暂时不能胜任，但是相对来说工作有压力了，你的事业处于低谷了，只要你把握了机会，在这种时候抓紧学习，同样可以提高，所以大的挫折没有，小的挫折我也不记得了。

　　新浪：笑对生活，这种生活的心态也就决定了你的过程和结果。

　　郭占君：是，我看了一本书叫《性格决定命运》。

　　新浪：你觉得这些习惯哪些是好的，哪些是不好的，能不能给年轻人一些建议？

　　郭占君：举一个非常简单的例子，如果大家主动说“您好”，主动给人微笑，这是比较好的习惯，这是很小的一件事，有宽容的心，这是一种好的性格。

　　有好的习惯、有好的性格就会有好的命运。我的经历一直都比较一帆风顺，人要学会忘记过去，忘记挫折，忘记不幸，永远保持良好的心态去面对明天。

　　新浪：您是一个工作狂吗？

　　郭占君：基本上算是，因为我没有其他的爱好，除了吸烟、喝酒以外，其他的没有什么爱好，我最高兴的事就是找一群比较知心的朋友，在一起大口喝酒，大口吃肉，喝完酒后感觉特别好，特别的放松，如果问我是不是工作狂？我不是工作狂，但是我已经把自己的工作融入到自己的生活中。

　　我经常晚上在家正在陪家人的时候，突然脑子里会有一些工作的想法闪出来，想到第二天到公司去要跟策划人员说什么，要做什么样的活动，这个活动如何做，其实很多人都是这样，只要把精力完全投入到工作中了，你在做很多事情的时候都会想起自己的工作。

　　新浪：您的成就感主要表现在哪些方面？

　　郭占君：今天中午我和朋友讨论这个问题，他问我再过十年八年，我们去CBD的时候，你会不会有一种成就感，我说肯定有，这就是一种成就感，因为通过我们的努力给很多人提供了他们想要的一种生活环境(海逸名门项目位于CBD)。

　　新浪：非常感谢郭总接受我们的采访，我们也真诚的祝愿郭总的职业生涯越走越远。