一个叫郑州国贸中心的城市建筑综合体

　　说郑州的城市建筑综合体，第一个需要提的就是郑州国贸中心，理由可以有很多，也可以只有一个：因为它叫“国贸中心”。新浪网河南房产近日专访河南新田置业有限公司总经理丁盟。

　　新浪：“国贸中心”在每个城市都被赋予了不同的意义，“郑州国贸中心”为什么叫“郑州国贸中心”？如何理解“一切以‘郑州’的名义”？

　　丁盟：一个快速崛起的城市，需要一个能体现城市活力和城市内涵的建筑；反过来，一座一流的建筑综合体，往往又能推动一个城市的进步和提升。郑州国贸中心起案名的时候也曾想过是否叫“新田郑州国贸中心”，但是随着规划的深入，我们越来越发现这些建筑体对城市板块的作用，它虽然是一个国际化的规划，但不是北京的国贸，不是昆明的国贸，属于郑州，是郑州的国贸，这个名字和董事长的胸怀见第也是分不开的，所以最后水到渠成，叫郑州国贸中心。“一切以‘郑州’的名义” 这句话里首先体现出的是一种责任，因为这个项目叫郑州国贸中心，从某个方面来讲能够体现一些这个城市的风貌，包括商业上的特征，应该是一个地标式的建筑。因为她在这个城市中所处的这个地段、价值和区位中，必须有一个符合她的区位要求和城市功能的建筑，根据这个地段、根据城市功能、根据消费者的要求有了这样的定位，你必须围绕着这个定位来做这个项目。所以说“以郑州的名义”实际上是一种责任，时时刻刻提醒我们每一位新田员工必须要以一种积极负责的态度来对待这个项目，因为这是城市要求我们必须努力工作去达到这种要求。

　　新浪：郑州国贸中心为什么选择建筑综合体这种形态？

　　丁盟：地产行业是一个必须尊重土地的行业，尊重每一寸土地的价值，不能错误估计土地，也不能浪费土地。你所做的建筑都将成为明天城市的记忆，是建筑垃圾还是城市作品，要对得起城市和自己的职业心。当初做国贸中心的时候，有很严格的可行性分析和各种要素指标的衡量，但简单来说我们从商脉、地脉、人脉综合因素考虑，水到渠成做了这些定位。

　　新浪：商脉、地脉、人脉在国贸中心具体指哪些要素？

　　丁盟：关虎屯历史上是郑州的一个大的集贸市场，老郑州人应该很多人都知道，这里拥有良好的商业氛围和商业气息，花园路和农业路东北角，曾经的丹尼斯百货更是人流如织，从大的

　　地脉上，区域内它涵盖了郑州市动物园、文博广场、丹尼斯精品百货、丹尼斯生活广场、中环百货、咖啡馆、电信、电器卖场、博物院、影院、酒店、学校等，业态基础深厚。日常生活、休闲、健身、娱乐、求知、交际等城市生活、娱乐功能一应俱全，具有24小时城市功能，农业路总部大道概念的提出与实施，决定了

　　人脉上，我们都知道关虎屯以前是郑州租金较高的城中村，房屋的出租价值很高，所以一部分投资型小