主持人：

　　针对项目这一块，新佳苑公司在今年和明年有没有一些新的打算？

　　宋柯玲：

　　针对项目我们老板有自己的打算，老板有独到的眼光，他看的很远，老板说丰庆佳苑虽是他开发的第一个项目，但是这只是他盖的无数个楼当总其中的一部分，我们后期还会有其他的项目开发，但是这是一个行业机密，所以暂时不方便透露。

　　主持人：

　　新佳苑公司还是坚持以住宅为主吗？

　　宋柯玲：

　　这个不太确定。

　　主持人：

　　那明年推广重心全放在二期建设上了？

　　宋柯玲：

　　对。是放在二期的宣传推广上面。一期的房子基本上没有了，一期结束以后我们过年会过的很愉快的。就等着二期开工和销售了。

　　主持人：

　　您刚才说一大部分城市当中郑州的

　　宋柯玲：

　　郑州市作为交通枢纽城市，郑州房价涨到目前这个状态不是很高，我觉得均价涨到五千左右很正常，虽然说郑州是内陆城市，但是对于周边城市来说郑州市交通比较便利，而且它的气侯也很适宜的，可以说是四季分明，所以我觉得郑州房价上涨空间还是有的，下滑的空间基本上是没有的，这是我目前的预计。像两年前我有朋友问我说你对郑州市房价有一个什么预计，你觉得它会跌吗？我说你别指望它跌了，它跌的可能性不大，你要买的话就买，我觉得房价不会跌的。目前的形势已经证明了，老百姓也看的很清楚，房价一直涨也没有跌的趋势，目前来说今年是稳中有升。

　　主持人：

　　您对06年下半年房地产的走势持一个什么样的态度？

　　宋柯玲：

　　我觉得郑州市会涨到三千五的均价，应该不会抬高，但是对于明年来说不太好说，也许开春以后郑州的房价会有一个大的增幅，这是我个人的观点。

　　主持人：

　　有人说郑州房价均价超过3300元的时候，会出现崩盘，你怎么认为？

　　宋柯玲：

　　现在的均价已经达到3千三了，并没有崩盘，现在有一些楼盘都卖到一万了，也没有崩盘，对于省会城市来说，五六千已经崩盘了吗？虽然说郑州市的收入没有提升得那么快，但是房价确实涨上去了，另外我觉得郑州市规划的方向很好，郑东新区、西开发区、南边都有很快的发展，另外开通的郑汴高速，包括洛阳、开封、新乡、许昌全部要开通城际公交，我想问一下开通城际公交是什么概念？是要把郑州市整个城市框架拉大，可以说是一种中国式洛杉矶的概念，成为这一个大城市之后，会带动郑州市的人口聚增，像新乡、洛阳、开封、许昌这些城市全部归到郑州市，郑州市的人口会达到直辖市的水平，如果达到直辖市的水平郑州市的房价五六千是比较适合的。

　　主持人：

　　最后请宋经理寄语新浪河南房产。

　　宋柯玲：

　　我个人来说比较喜欢新浪、网易、搜狐这三大网站，但从三大网站中最喜欢的是新浪，有个人的观点，首先是习惯。因为我是做策划的，上班之后第一时间是开电脑，第一个打开的网站就是新浪，因为它的新闻网页排序比较适合我的口味。

　　主持人：

　　谢谢宋经理，希望以后继续关注新浪。

　　宋柯玲：

　　肯定会的。