主持人：您认为河南的房地产市场潜力怎么样？

　　周心罡：那当然非常的大，不然我们也不会过来。

　　主持人：你觉得有多大的发展空间？
 
　　周心罡：这没有一个标准，用“相当大”的词来形容有一点开玩笑，但是我们可以分析一下，先说郑州吧！像北京、上海、深圳

、广州这些一线城市有一些共同的特性，他们在城市布局的地位里面对社会资源、财富资源的聚集性都比较明显，郑州跟刚才说的那些城市里面聚集的力量大小差一些，郑州有很多地市级的购房人群来郑州买房，其实郑州本地人买房并不多，很多是被外地人买走，本地人会挤到郊区去，这是城市空心化的一个背景，为什么郊区的大盘会出现，本地人要改善住宅环境，市中心比较好的项目，已经被外地人买了，就把本地人挤到郊区了。就像北京一样，真正的北京人买房的有几个，上海也是这样。

　　主持人：作为从异地回到郑州的操盘手，你觉得你们有哪些优势和劣势，你觉得外地的和尚如何念这个经呢？

　　周心罡：这个问题很多人问过，优势是我们同样的行业里面有一点经验，但这毕竟只能代表过去，不能够成为我们在河南市场长足发展的一个支撑条件，过去它只能代表过去，但是现在我们在河南面对的一个问题就是其实也是别人常说的一个本土化的一个过程，我认为外地的营销公司在河南本土并非是办公，在河南招几个河南同事就可以了，应该是对这个市场的需求和发展有更独到一些的理解才能够进来，从思想意识上理解，而不是屈从，如果是理解河南市场是什么，他们需要什么，他们想要什么，这才是真正的本土化，外来的和尚念经啊！

　　主持人：俗语不是说外来的和尚好念经吗？

　　周心罡：外来的和尚好念经我觉得问题不出在和尚身上，问题出在听经的身上，我觉得河南

　　主持人：太谦虚了。

　　周心罡：但是能否念好这个经，还是要交给市场，如果市场不买单的话，有这个经验也不行。