传内地大中城市房价下跌
 政策背景  
 [房贷新政] 央行银监会9月规定,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,房贷款利率提高10%,近日明确第二套房认定以家庭为单位。[专题]

 [住房保障] 8月7日,《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》出台,12月1日,建设部等9部门联合发布的《廉租住房保障办法》正式实施。[详细]
 [货币从紧] 12月3日至12月5日,中央经济工作会议在北京召开。已实施十年之久的“稳健的货币政策”将调整为“从紧的货币政策”。[专题]
 [次债危机] 红极一时的美国次级抵押贷款市场爆出空前的危机。此后,次债危机不断蔓延至全球金融市场。美英等国房价均出现较大幅度下跌。[专题]

 精彩博文  
 [看涨]
· 08年后房价不会跌的六大理由
· 北京的房价下降的空间不大
· 11月份70个大中城市房价同比上涨10.5%
· 蓝皮书:明年房价上涨趋势不可避免

 [看跌]
· 奥运会不会成房价转折点?
· 房价快涨局面将改变
· 未来几年房价下跌是必然的
· 房价下跌是国家的需要

 股市影响  
·楼市拐点将放大股市调整幅度
 
由于地价拐点的出现,笔者认为自己前期预期的4300点调整目标,还偏于乐观。中短期看,调整还将继续,因为不论调整的时间还是幅度来看,都是不足的,难以产生较大级别的上涨。[全文]

· 地产股大甩卖
· 地产股5日蒸发市值1500亿元
· 房地产股哀鸿遍野 楼市拐点论重新抬头
· 沪深股指再度下挫 股市空投直指地产股  

【关注】临近年底,不断传来北京、深圳、广州、上海等一些中心城市房价下跌的消息,多年一路上扬的房价“拐点”似乎就在眼前。然而,这究竟是实景还是幻象?会不会再次出现僵局打破后的暴涨?

房地产局部拐点可能将隐现

    目前,对于房地产是否出现“拐点”,业内见仁见智,但较为一致的看法是,我国房地产并未形成全面拐点,但在部分城市的拐点可能会出现。[全文][评论]
 [奥运前房产商酝酿转嫁风险][王石称拐点论仅限珠三角]

标题 各地动态:  

·北京 京城房价半年来首降 北京房价的十字路口

·深圳 揭秘深圳房价下跌真相 深圳部分楼盘降逾千元

·广州 年内最大规模土地出让遇冷 广州房价拐点将现

·上海 上海房荒假相:住宅销售单价仍在走高

·武汉 11月房价上涨放缓 成交量出现萎缩

·重庆 银行贷款收紧 购房者观望情绪加深

·杭州 二套房新标准袭杭州 新房预订量一周锐减逾九成

·南京 南京欲试水土地新政 先定房价再拍地价

·青岛 新房价格涨幅低于去年 回落0.4个百分点

标题 房地产商声音:  

冯仑:未来3至5年仅5%房企可以存活

北京万通集团董事长冯仑表示,目前地产行业需求旺盛的基本方向并没有改变,但地产企业在未来3-5年内将进入合并重组及优胜劣汰的高峰期。[全文]

王石:我承认楼市拐点确实已出现

年底楼市出现了成交量下降、市场观望气氛浓厚状况。对此,万科董事会主席王石出席某新闻发布会时表示,“我承认楼市拐点确实已经出现了”。[全文]

潘石屹:明年房价还会平稳增长

潘石屹对2008年房价很乐观,并称房价还会有增长,但可能是比较平稳的增长。因为国家货币政策抑制需求,土地加大供应也对抑制房价有作用。[全文]

任志强:房价下跌只是暂时现象

“房价下跌只是暂时的、局部的, 房价主要受供求关系决定,目前从紧的货币政策不一定会使房地产市场出现拐点。”任志强接受专访时说。[全文]

标题 分析评论  

2007楼市拐点:实景还是幻象

   这种“多空分歧”的市场态度,目前正左右着楼市的运行。当前的状况会不会是为再次暴涨而蓄势呢?[详情]

 · 为房价下跌尽情欢呼 欢呼房价下跌未免早了
 · 谁会去推倒楼市多米诺 房价遭遇釜底抽薪
 · 中国房价真跌还是假摔 房价拔河尖峰时刻
 · 京城房价下跌也许只是南柯一梦
小调查(一)
1.如果您准备买房,在目前的情况下,您是否会暂缓购房?

不会
不好说

小调查(二)
在目前的情况下您是否看好地产股?
看好
不看好
不好说

小调查(三)
1、近期内地大中城市房价是否已显下跌趋势?
已显现
未显现
不好说

2、您认为近两年内地大中城市房价走势如何?
上涨
下跌
不好说

3、从长期来看,您认为内地大中城市的房价走势如何?
上涨
下跌
不好说

相关专题
房贷

第二套房贷首付提高

房贷

深圳房价高位跳水悬疑

房贷

广州房价:向上走 向下走

学人观点                   2007年前10月70大中城市房价涨幅

金碚:房价下跌老百姓很惨
   
社科院工业经济研究所副所长金碚曾撰文称,提出宏观调控是为了让房地产价格稳中有升。
 
谢国忠:诊断高房价
   
高房价会扩大分配不平等,危害社会稳定。如果经济高速增长意味高房价,可能得不偿失。 
李扬:房价根在储蓄结构
   
判断住房价格主要看是炒作导致还是需求引起的。主要是需求引起的。 

  相关报道>>
  • 杭州楼价首次小幅下跌 (20071221 13:50)
  • 70个大中城市房价11月涨10.5% 拐点并未出现 (20071221 06:09)
  • 11月房价涨幅攀新高难阻拐点激辩 (20071221 03:20)
  • 深圳房地产指标大滑 商品房销售面积降26.6% (20071220 11:51)
  • 楼市成交连续三月下滑 南京楼市出现拐点迹象 (20071220 10:12)
  • 房地产局部拐点可能将隐现 (20071220 05:47)
  • 王石称拐点论仅限珠三角 (20071220 02:31)
  • 深穗沪房价降温会否影响北京 (20071220 02:21)
  • 珠三角争论房价拐点 房企酝酿降价应对 (20071220 01:55)
  • 珠三角楼市急速萎缩 (20071219 15:16)
  • 房产供应格局明年有变 房价拐点是否来临成热点 (20071219 14:43)
  • 楼市拐点广州初现 (20071219 11:54)
  • 武汉部分楼盘价格松动 业内称开发商正谨慎看空 (20071219 10:36)
  • 有价无市愈演愈烈 我国房地产市场可能进入调整期 (20071219 10:00)
  • 楼市步入中期调整 行情演绎受制宏观调控 (20071219 09:04)
  • 乌鲁木齐房价缘何强劲增长 (20071219 09:04)
  • 调控得让房价真正“害怕” (20071219 09:04)
  • 北京:大户型和高总价的二手房不好卖了 (20071219 08:14)
  • 11月广州房价每平米降1141元 降幅为9.9% (20071219 08:04)
  • 广州房价上月猛跌上千元 中介退市之风正蔓延 (20071219 07:37)
  • 广深楼价下跌拖累全国 (20071219 02:16)
  • 济南房价既未疯涨也未跌 (20071219 02:10)
  • 房产商酝酿转嫁风险 奥运前楼市拐点已到 (20071219 01:14)
  • 上海楼市将现量低价稳 (20071218 13:21)
  • 国家统计局:11月商品房空置面积同比下降 (20071218 13:07)
  • 更多内容>>
      分析评论>>
  • 房价可能仅是假摔 欢呼拐点到来为时过早 (20071221 07:08)
  • 房价调控莫因拐点论出现而中止 (20071220 16:06)
  • 房地产:外商最后的饕餮盛宴 (20071220 14:30)
  • 奥运年南京楼市走势预测 拐点说PK假摔说 (20071220 11:00)
  • 调控频繁股价下挫 楼市冬天是否来临 (20071219 09:04)
  • 地产富豪是不是集体做戏 (20071219 07:34)
  • 房价到底“拐”了没有? (20071218 16:31)
  • 韩世同:广州楼价谈不上暴跌 (20071218 09:44)
  • 楼市有价无市 买卖双方囚徒困境待解 (20071218 02:25)
  • 刘杉评论:房地产市场拐点真的来了 (20071218 00:32)
  • 马红漫:实现房价拐点有待政策面更大决心 (20071217 09:56)
  • 房地产业企业亏损真相:亏损是假藏住利润是真 (20071217 08:46)
  • 《经济蓝皮书》:明年房价上涨趋势不可避免 (20071217 08:39)
  • 章剑锋:房价预测的现实与不现实 (20071217 01:35)
  • 楼市拐点可能正在形成 (20071217 01:35)
  • 类人猿才是推高中国房价的真凶 (20071216 13:38)
  • 实现房价拐点有待政策面更大决心 (20071216 13:27)
  • 深圳房价下跌 炒房者终被房炒 (20071216 08:19)
  • 期待房价回归理性才是真 (20071216 08:18)
  • 房价暴跌又是一个大忽悠 (20071216 08:07)
  • 房价大幅下降的集体幻像 (20071215 14:53)
  • 房价拐点是否来临 (20071215 14:44)
  • 释放存量房:改变房价走势新变量 (20071215 13:41)
  • 房价泡沫走向:关于预期的“战争” (20071215 11:30)
  • 拐点将至之声四起 房价触到“天花板”? (20071215 10:00)
  • 更多内容>>


    新浪河南房产新闻内容意见反馈  电话:0371-65861615  欢迎批评指正:henanfangchan@sina.com

    新浪河南房产广告咨询:0371-65861625

    新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

    Copyright © 1996-2006 SINA Corporation, All Rights Reserved

    新浪公司 版权所有