中油地产嘉年华暨中油.广发金融大厦签约仪式隆重举行

　　主持人：尊敬的各位来宾，女士们、先生们，大家下午好！我是主持人林夕，非常荣幸能够在今天这个特别的日子里为大家主持2008中油地产嘉年华。请允许我代表中油置业向现场的各位来宾、媒体朋友表示最真诚的感谢。谢谢您的光临！

　　下面我荣幸地为大家介绍一下各位领导和嘉宾：

　　郑东新区管委会领导；

　　中油地产领导；

　　广东发展银行郑州分行领导；

　　百瑞信托投资有限公司领导；

　　今天到场的还有河南电视台、郑州人民广播电台、《大河报》、《东方今报》、《郑州晚报》、《河南日报》、《中国房地产报》、《经济视点报》、搜房网、新浪网、聊斋网等还有业主朋友们再次为大家的到来表示衷心的感谢，朋友们，下面让我们最热烈的掌声有请郑州市副市长、郑东新区管委会主任王庆海先生为我们致词，有请！

　　王庆海：尊敬的广发银行李行长，尊敬的各位来宾、女士们先生们，大家下午好！在今天这个非常美好的日子，我们在这里共同参加中油置业大厦和广发银行、百瑞信托的签约仪式。这标志着郑东新区在距离金融机构方面又向前迈出了一步。我们郑东新区的CBD定位为河南省的金融保险和企业总部基地，随着CBD的建设，也随着金融企业的总部基地工作的深入，现在已经有十多家金融保险签约入驻到郑东新区，在这方面我们进一步加快CBD的建设力度、进一步完善各方面的功能、进一步加强基础设施的配套完善力度，使整个CBD区域成为一个功能最完善的、环境最优美的，整个方面，不仅在郑州东区，也作为郑州市各方面最强的中心区域。下一步我们在整个招商引资方面重点要把CBD区域作为金融、保险、企业总部基地的一个重要区域，加大这方面的招商引资力度。

　　我们现在已经完成了五年成规模目标，从下一年开始，我们要实施下一个五年发展规划，在下一个五年之内，我们计划在整个CBD区域要吸引30家以上金融保险单位入驻CBD，还将吸引更多的企业总部基地入驻CBD。目前CBD内环全部建成峰顶，有40栋峰顶，下一步我们还要引进更多的中外金融保险单位。按照我们现在的计划可能在2008年上半年有香港的汇丰要过来，另外我们还正在和美国的花旗银行，还有国外的东亚银行和日本、新加坡等国家的一些银行进行沟通、联系，保险这方面也是如此，现在已经过来了好几家，还有几家正在联系。通过我们的努力有希望把郑东新区CBD建成为一个金融、保险的聚集地。

　　另外吸引更多的大企业基地入驻到郑东新区CBD，现在已经过来大的有十几家，另外280万平米的会展宾馆正在搞装饰工程，预计到年底主体工程可以基本完工，到2009年底或者2010年的时候，我们的会展宾馆可以启用。50万平方米的商业步行街到08年部分可以投入使用，到09年可以全面投入使用。下一步如果会展宾馆和商业步行街都能够建成投入使用的时候，整个CBD区域将会形成一个建设面积400万平方米左右，形成一个造型非常独特、建设品位非常高、环境非常优美的核心区域。在这个区域我们的中油置业外环有一个五星级酒店，还有一个金融商务大厦。另外，在内环还有一栋商务大厦，还有部分步行街项目，总的来说这两年中油置业在东区的发展是比较好的，为郑东郑东新区的建设作出了贡献。前一段广发银行、百瑞信托走进东区，非常欢迎广发和百瑞信托入驻新区下一部我们将搞好服务、创造好的环境支持，已经入驻的金融保险单位的企业总部在东区办公。

　　五年来我们克服了种种困难，取得了阶段性的成果。到现在，整个郑东新区开发建设区域范围已经达到50万平方公里左右，开发的各类建筑物非常多，区内的基础设施基本上配套到位，目前入驻的人口有22万人。经过这五年的努力，一个功能相对完善，有着比较鲜明的城市建设特色，环境比较优美的新区已经展现在我们面前。郑东新区的发展建设也受到了党和国家领导人以及国内外各方各界人士的充分肯定和高度评价。上至政治局的常委、省委书记、省长，下至普通百姓都对郑东新区的发展给予了不同角度的肯定和评价。可以说郑东新区的发展建设提升、改变了郑州和河南在国内外的形象，为河南人民争了光，也鼓舞了郑州人民的士气，增强了我们的自豪感，郑东新区的发展对河南的发展都起到了很大的影响力，这种无形的东西是无法计算的。

　　对于下一步的五年计划，我们已经研究了一些目标。下一个五年就是到2012年的时候，我们提出了“十年建名城”这个概念，就是再过五年，我们整个建成区的范围达到80平方公里，现在是50平方公里，再过五年达到80平方公里，如果加上经开区，我们力争达到100平方公里，力争新增投入1000个亿；房屋开发面积，东区这一块新增1500万平方米，我们力争把总规模突破4000万平方米；绿化面积力争突破3000万平方米；大的项目五年以后都可以建成。光在整个东区范围之内，五年以后将会突破十个五星级酒店。

　　另外，这个区域有几个大的项目，比如说综合交通枢纽、高速铁路、地铁、轻轨，还有城市公交等将在东区建成，这也是中国最现代化的交通枢纽，今年将动工，估计一、两年以后可以建成通车。到时候郑州到北京也就两个小时，到上海是三个小时。东区还要建一个大型的体育中心、郑州市的图书馆、大型的医院，还有一些大型商业(中心)等等，所以五年以后，整个东区将形成一个规模更大、功能更加齐全、特色更加鲜明、环境更加优美，适合人类生活、居住、办公的一个生态现代化城市将展现在我们面前。

　　大家可以想象，五年以前郑东新区什么都没有，还是老飞机场的跑道、村庄和一些低矮的旧房、危房和农田。五年以后已经是一个初具规模的现代化城市，我们再展望后五年，郑东新区的发展建设将比现在更大、更美、更好！对今后五年我们制定的目标更宏伟、要求标准更高。我们有信心和决心把郑东新区发展好、建设好！当然这些建设发展还需要靠社会各界的共同努力，需要靠建设者加快建设，在东区过去的建设发展当中始终受到各界的关心、支持，包括今天在座的建设单位、金融保险单位，也包括入驻东区的机关单位、企业、居民用户，还有新闻部门，都对东区的发展建设给予了关心、支持。正是由于大家的关心、支持，共同努力才有了郑东新区现在的今天。

　　今后五年，郑东新区的发展建设任务更艰巨、标准更高、更宏伟，前景更好，因此更需要我们社会各阶的方方面面对东区进行继续关心、支持和帮助。最后我说两句话，第一是过去对东区给予帮助、支持和关心的社会各方面表示衷心的感谢！

　　第二句话：新春佳节即将到来，祝愿各位在新的一年里家庭幸福、事业进步、身体健康；在各个方面都能够取得新的、更大的成绩，谢谢大家！

　　主持人：非常感谢王市长热情洋溢的致词让我们对郑东新区五年成规模有了更深的认识，众所周知中油地产在郑州已经成功的开发了中油运河上郡、中油新澳大厦，中原国际，在中原市场上也获得了巨大的影响力。今天也是中油·广发金融大厦签约的好日子，让我们有请中油地产的王秀琳先生给我们作一个介绍，让我们有请杨总！

　　杨秀林：尊敬的各位领导、各位来宾，女士们、先生们大家下午好！首先我谨代表郑州中油置业有限公司向莅临中油地产嘉年华暨中油·广发金融大厦签约仪式的各位领导和社会各阶朋友以及媒体朋友表示热烈的欢迎和衷心的感谢！近年来，在郑东新区管委会的正确领导下，郑东新区日益显现出勃勃生机。我们亲身感受到这里的环境越来越好，政府对企业的支持力度持续加大，来郑东投资发展的知名企业也越来越多。2007年中油置业得到了省、市、区各级部门以及社会各部门的大力支持，各项工作进展顺利，我们为郑东新区南北运河畔的中油运河上郡已顺利交房。同期在CBD外环推出的中油国际也已推向市场；2008年位于CBD的中油国际名店街和中油铭座将在明年推出，中油国际大酒店也将开业。

　　今天中油·广发金融大厦配置高端，我们以精雕细琢的建筑材料和高度责任感亲历打造这类地标性建筑，因此中油·广发金融大厦得到了广东发展银行、百瑞信托这样的行业领袖牵手合作，这足以证明了它强大的商业影响力。随着更多实力雄厚的企业入主，中油·广发金融大厦必将以傲视群雄的商业形象，为投资者实现高额的投资回报，提供全方位的增值保障。在中油置业的奋斗里程中，我们弘扬一种执着精神，诚信是一种真诚，我们凭借优质的产品赢得了广大业主的厚爱，这既是中油置业的魅力，更是生存与发展壮大的必然所在。我们建立了高效的开发体系，我们将为和谐地产、和谐东区的发展作出不懈贡献。

　　朋友们，中油置业发展到今天，它已成为代表郑东新区的一张名片。我们相信郑东新区巨大的发展潜力更加支持郑东新区的宏伟建设，中油置业将会不懈努力以高标准的国际化理念打造一个双重品牌。最后再次感谢各位领导和嘉宾的光临，祝各位在新的一年里新年愉快，我们愿与 各位一块共同发展！谢谢大家！

　　主持人：谢谢杨总的讲话。让我们更加清楚了中油·广发金融大厦，中油·广发金融大厦的优越位置和金融保障得到了行业的领袖青睐。在这里我要再为大家介绍一下广发金融银行12年来为广发郑州分行大力开拓市场、狠抓规范经营、努力防范金融风险、加快金融电子化的进程，已经由增援部队成为我们的生力军。接下来我们就请广东发展银行郑州分行的李行长为大家致词，有请！

　　李行长：尊敬的王庆海副市长，各位来宾、女士们，先生们大家下午好！

　　今天非常高兴在这里举行跟中油地产的签约仪式，我认为今天不是一个简单的签约仪式，我把它当成我们广东发展银行在郑州、在河南发展的一个新契机和新起点，也是我们与郑州市、郑东新区还有中原地产、百瑞信托这些单位合作新的开始。在这里我先介绍一下郑州分行的基本情况，到去年年底，我们来郑州已经12年了，12年来我们的存款额达到了249亿多，12年来我们累计发放贷款达到了220多亿，累计实现利润是17亿多，我们的人员已经有733人。

　　总体来讲，我们广发在河南的发展是健康的、稳固的。这一次我们选择CBD作为我们新的办公地点，大家都很清楚原因，刚才也听了王市长对郑东新区的建设情况，听了以后，我就觉得进一步证明我们选择郑东新区是正确的。自从郑州市委市政府把建设郑东新区纳入到重大决策以来，大家都在关注着郑东新区的建设，实际上我们银行尤其关注CBD地区的建设，因为CBD就是一个城市的金融商贸中心。所以，我们想，搬入CBD应该是我们多年来在心里谋划的一件战略性的大事。这一次我们广东发展银行重组结束以后，新一年的启动发展开始了，我们借着这个契机及时跟总行提出申请要搬迁东区，并且很快得到了总部的认可和批准。所以今天我们才有这个机会和条件来这里跟中油国际地产签约。

　　为什么我们选择了中油国际？我感觉这个大楼首先是位置非常好。开始我们选择了一圈，最后还是觉得这个楼非常好，尤其是它的交通和环境，交通非常便利，从中州大道沿黄河路一路走下去，直接走中州大道也可以进去，非常方便。作为我们服务行业是要面对老百姓服务的，交通便利、位置优越是我们选择的一个重要因素；第二个就是环境非常优美。在建设的过程中我去看了，专门坐电梯到楼顶上，站在高处往下看按，480亩的绿化地让人看了心旷神怡。我想坐在这样的办公室办公会非常愉快；第三个方面这个楼从功能设计和材料以及配套设施的方方面面都是非常讲究的，品质好、品位高，这是我对这个楼的评价。所以我们觉得，作为一家银行搬进去，应该说与我们的需求和我们未来的发展是相配备的；第四个方面就是性价比好。我到东区选楼的时候，整个外环、内环进行了60家的比较，从功能和价格的比较，最后我们还是选择了中油国际，它的性价比在所有比较的大楼里是最好的，这是一个意思。

　　对于未来得发展，我充分信心，为什么这样说？首先第一条，因为CBD本身就是一张名片，甚至是河南省的一张名片。我们在这里面办公，有这么好的楼肯定对我们银行的形象是一个极大的提升，为我们下一步的发展创造了很好的外部条件；第二个是交通便利、环境优美。为让我们为客户提供服务创造了很好的条件；第三个是我们现在的办公条件是有点落后，而且办公面积小，给我们的客户带来极大的不方便。有了这个楼以后，我们将把所有的服务部门、管理部门全部集中在这个楼上，为全省的广大客户提供全方位、一篮子的金融服务，这对客户是非常有好处的。

　　第四个方面就是美国花旗银行已经入股广东发展银行，我们是06年12月底签的约，价格上他们看完以后都非常满意，所以我相信有了花旗银行来主导我们的经营管理，会在很多方面提供它的资金支持。我相信，我们搬到东区以后，一定会凭借原有的经验、队伍、形象和客户。再加上花旗在各方面的产品支持、人力资源支持、风险控制管理支持等方面一定会使广发郑州分行在新时期得到一个更好、更快的发展，会为河南的经济建设作出更大的贡献，谢谢大家！

　　主持人：感谢李行长。接下来为大家介绍的是百瑞信托公司。百瑞信托管打造了一支素质高的理财队伍，理财方式也正在朝着专业化的方向发展，今天我们也请到了百瑞信托投资有限公司的刘总，有请刘总！

　　刘总：尊敬的王庆海副市长，各位来宾，新闻界的朋友们大家下午好！

　　作为中油·广发金融大厦的业主，我们很高兴参加这次签约仪式，与到会的各位嘉宾和朋友们共同分享这一有意义的时刻，我们已经有20年的历史。我们依靠一支素质高、能力强、实践经验丰富的专业理财队伍，在信托和资产管理等核心业务领域不断取得创新与突破，资产规模稳步增长。我们募集资金80亿元，覆盖了十多个城市，其中为郑州市发行了15支信托计划，用于城市基础设施建设以及房地产领域，有力支持了地方政府重点项目建设和一批有发展前景的企业。百瑞信托的经营业绩为地方作出了贡献，也得到了大家的认可。

　　近年来，我们获得了金融创新奖，2007年度获得了中国最值得尊敬的信托公司、最佳区域理财机构。我们入驻郑东CBD既是百瑞信托支持郑州新区的又一举措，也打造了郑东新区的一个新品牌，并且带动郑州经济的发展，提升现代化的开放水平。同时CBD作为一个区域性的商业品牌，规划水平高，有良好的文化氛围，拥有便捷、舒适娱乐环境，百瑞信托为郑东新区建设发展也具有战略意义。百瑞信托之所以选择金融大厦，看重的不仅是他临近中州大道、拥有480亩绿化地的位置，更看重它的星级物业，中西餐厅的高端配套，并且涵盖了票务、酒店等服务。对百瑞信托而言这样一个优秀的商务平台，不仅可以享受星级服务还可以跟国际理念接轨。广发银行跟我们百瑞信托经常合作，近几年来双方一直保持者业务合作关系，广发银行经过多年的发展，为河南的建设作出了重大贡献。未来几年我们一定会为地方经济发展作出重大的贡献，最后祝郑州市的经济更加繁荣，祝中油置业和各位来宾在未来有更广阔的发展空间，谢谢大家！

　　主持人：也感谢刘总，谢谢以上领导的精彩致词。相信这些金融大颚的进驻将会给中油·广发金融大厦奠定更强的基础。朋友们，下面非常激动的时刻就要来到了。现在我要隆重的向大家宣布中油·广发金融大厦签约仪式正式开始！接下来让我们有请中油地产总经理杨秀林先生，广东发展李行长、百瑞信托投资有限责任公司刘总，有请各位签约嘉宾上台进行中油·广发金融大厦的正式签约！

　　(签约仪式)

　　主持人：请签约代表合影留念，这是一个值得纪念的时刻。请签约代表共同举杯！让我们为这一经典时刻举杯庆祝！谢谢各位嘉宾，非常感谢！请台下就坐！这一场面真的太隆重了，相信随着各位金融巨头的签约，这场财富联盟也拉开帷幕了。我们共同期待中油·广发金融大厦有着更美好的明天，接下来为您献上的是中油项目的三维动画，我们一起来欣赏！

　　(中油国际项目3D片放映)

　　主持人：刚才我们欣赏了中油国际的3D动画，下面我们将要拉开中油地产嘉年华活动。现在我们有请中油国际的营销总监林总发言，有请！

　　林总：尊敬的各位领导、各位来宾，女士们、先生们大家下午好！我们将迎来新的高潮，暨2008中油地产嘉年华，让我们共同迎接08年的到来；又是一年，一年的时间对于一个企业、一个人来讲，既短暂又漫长，在企业责任的召唤下，中油置业人把企业的命运跟自己联结在一起。在过去的几年里，中油置业在旗下的项目可谓硕果累累，中油置业曾获得中原地产十强企业，中油运河上郡被授予绿色生态楼盘等多个大奖，在2007年的各项评选中，中油置业再次荣获中原地产十强企业。在刚刚过去的2007年中油置业无论是位于郑东新区南运河畔运河上郡，还是中油·广发金融大厦都得到了消费者的热爱，创造了一个又一个的销售佳绩。在新的一年里，我们将推出中油国际名店街以及中油铭座项目，中油以高品质的路线照射郑东，我们将成就郑东新区新的里程碑。我们在乎以人为本，为了回馈社会各界对我们的支持和厚爱，在新的一年我们即将全面启动2008中油地产客户价值提升年，这个提升年涵盖了沙龙计划等十大计划，以上计划将于中油旗下精英商务等全系列的产品一道，与中原精英一起创造活跃而健康地生活。

　　机遇与挑战并存，今天的辉煌是明天的开始，衷心地感谢支持中油的社会各阶人士，同时更感谢敢于风险、执着的中油置业全体同仁。我们愿与在座的各位一起，为创造卓越而健康的生活共同努力再缔造一处和谐东区、和谐家园的同时，为中原城市化进程添上更辉煌的一页，接下来祝大家在中油地产嘉年华用餐活动中愉快，谢谢！

　　主持人：我们也谢谢林总，相信从林总的讲话中大家都能感受到，中油地产对合作伙伴对业主朋友的贡献，也相信中油地产会为大家奉献更多项目、是明天的辉煌更是明天的起点，中油置业成员必将一起为创造卓越而健康的生活，共同努力。在建造和谐家园的同时，更用百年建筑为中原城市化进程添上更加辉煌的一页。