洛南新区真正意义上的“地王”-东方世纪城

　　该项目位于洛南新区的西南部，地块北侧是风光秀丽的洛河，南侧是文化氛围浓郁的大学城，东侧是正在建设的龙富小区，西边为瀛洲大道，总建设用地面积为55.02万平方米(825.2亩)。沿河呈带状分布，风景旖旎，与老城区一河之隔，与新区市政府及市政中心仅四站路，是洛南新区及洛阳市目前规模最大，环境最美的适宜居住地块，是洛南新区乃至洛阳市真正意义上的“地王”。

　　该宗国有土地的使用条件经洛阳市城市规划部门批准为住宅兼商服用地；建筑密度为25%；容积率为2.0；绿化率不少于40%，且人均公共绿地面积不少于1平方米；住宅用地使用年限70年，商业用地使用年限40年。

　　项目总建筑面积108万平方米，总居住户数7500户，总居住人口18750人，总投资约21.5亿元。规划设计采用一轴、四水、六区总体布局。一条从南到北的流水形成中心景观轴；湖面、溪流、迭水、喷泉奏响环境四重奏；结合城市整体规划，分期建设，有住宅、商业广场、高档酒店、公寓、学校、幼儿园、生态广场公园等功能建筑。滨河沿岸为林立的高层建筑，社区内为环境幽雅的独立别墅。