濮阳市住房货币化分配进入实施阶

　　日前，涉及濮阳市广大职工切身利益的《濮阳市住房货币化分配实施办法》经省房改领导小组批准，由市政府正式印发实施。住房货币化分配的实施范围、形式，住房货币补贴标准、计算方法，住房货币补贴的缴存、使用和支取，《濮阳市住房货币化分配实施办法》对此一一进行了明确。

　　住房货币化分配的实施范围

　　市城区范围内的各级党政机关、群众团体、企事业单位的在职职工及离退休人员中，未租、购公有住房(含安居工程住房、单位利用自有土地集资建房等)或已租、购住房但面积未达到控制标准的职工。以1998年12月31日为界，具体分为无房、未达标老职工和新职工。

　　住房货币化分配形式

　　自1998年12月31日起，我市党政机关、群众团体、企事业单位停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化。按照有关规定，通过向职工发放住房货币补贴，由职工自行购买普通商品房，通过市场解决住房问题。

　　住房补贴采取一次性发放和逐月发放两种方式。对2005年底前已离退休或工龄已满25年的无房、住房未达标老职工，一次性发放住房货币补贴。对2005年底前工龄不满25年的无房、住房未达标老职工，1998年12月31日前按实际工作年限，一次性发放住房货币补贴。1999年1月1日后按月发放住房货币补贴。1998年12月31日后参加工作的新职工按月发放住房货币补贴。

　　住房货币补贴标准

　　住房货币补贴的标准根据职工本人的职务(包括行政职务、专业技术职务)、技术等级、工作年限、任职年限和现有住房状况等因素确定。按上年普通商品住房的平均价格，以双职工家庭上年平均工资收入的4倍，加上单位为职工个人发放30年的住房货币补贴，可购买一套建筑面积为60平方米的普通商品住房的原则确定。

　　住房货币补贴的缴存、使用和支取

　　住房货币补贴实行集中管理，不以现金形式发放。由职工个人向单位申请，经单位同意后报市房改办批准后，由单位向市住房公积金管理中心统一缴存。住房货币补贴的缴存、使用、支取比照住房公积金管理，以记帐方式记在职工个人名下，本息归职工个人所有。

　　住房货币补贴可用于购建住房、偿还购房抵押贷款及支付房租。一次性发放住房货币补贴的职工，购买商品住房或经济适用住房时，由职工个人向所在单位提出申请，经市房改办批准后，按规定将住房货币补贴一次性划入售房单位，职工离退休时可一次性提取。在职期间死亡的职工，余额部分可由其继承人或受遗赠人一次性提取。

　　此外，《办法》规定，全资购买经济适用住房或商品住房的职工享受住房货币补贴后，不得再购买经济适用住房。已全额享受军队住房补贴的转业干部、退伍士官，不得再申请住房货币补贴。

　　《办法》的出台，对于进一步深化我市住房制度改革，加快建立与市场经济体制相适应的城镇住房制度奠定了基础，标志着我市住房货币化分配进入正式实施阶段。